日本东京都板桥区役所前满租中公寓整栋

1亿8,300万円 约947万人民币

整栋公寓 | 345.17㎡ | 1R * 5(多户型) | 共3层 | 2006年建 (筑16年)

地址:东京都板桥区板桥3-20-5

交通:都营三田线板桥区役所前站徒步4分钟

宅建士赵红旭
房源特色
这栋公寓所在的板桥区位于东京都北侧,靠近池袋周边,主要以住宅区为主。该公寓在车站4分钟的位置,地铁线三田线可以直达巢鸭,水道桥,大手町,东京塔周边,是非常有人气的线路之一。房子为木造结构,一共三层10户,每户的独立入户门都在一层,其中二至三层为复式1室1厅,布局合理。一层房间带有比较宽阔的小庭院,并做了加高的地基,既避免了潮湿,也有了晾晒衣物、种植花草的空间,增添了一层住户的使用优势。目前所有的房间都是出租中。
物件详细情报
  • 1亿8,300万円
  • 947万人民币
  • 整栋公寓
  • 2006年03月 (筑16年)
  • 木造
  • 345.17平米
  • 235.34平米
  • 10户
  • 共3层
  • 1R * 5, 1LDK * 5,
  • 出租中
  • 60%
  • 300%
  • 第1种住居地域
  • 所有权
地址 东京都板桥区板桥3-20-5
交通

都营三田线板桥区役所前站徒步4分钟

所在城市介绍
东京都 板桥区
东京都 板桥区 板桥区位于东京23区的西北部。北面与埼玉县相接,关东层隔绝较厚。区内属于东京的市区,除了住宅区、商业区以外,在北部有许多工厂。板桥区拥有东京家政大学板桥校区、大东文化大学、帝京大学医学院、日本大学医学院。
小豆泽-志村-中台-西台-赤冢区中部,几乎从东部向西贯穿,附近高低相差,坡道繁多。在前野町·中台·西台地区,以若木大道为山脊筋的形式,可以看到磨碎状的谷地形,曾经各处涌出地下水,药师之泉。板桥区基本与东京都中心相同,属于温暖湿润气候。但是,由于位于郊区,最低气温对热岛现象的影响较小,比市中心低2-4度。
附近周边
  • 交通:

    都营三田线板桥区役所前站徒步4分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿8,300万日元(947.9万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
73万日元(3.8万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
183万日元(9.5万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,108元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,770元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
122万日元 (6.3万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
610.5万日元 (31.6万元)
实际总费用 1亿9,309万日元 (1,000.2万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.051797人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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宅建士赵红旭
宅建士赵红旭

本人2015年起从事日本房产相关工作,2017年取得日本房产交易资格证【宅建士】,对房产相关问题有比较准确的知识,帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题。关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解,希望能帮助更多客户解决在日本的购房问题。

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