日本东京都大田区西马込设计感精装修一户建

1亿0,500万円 约554万人民币

一户建 | 92.94㎡ | 2LDK | 共2层 | 2021年建 (筑1年)

地址:东京都大田区南马込4丁目

交通:都营浅草线西马込站徒步15分钟

王美娜
房源特色
一户建位于东京都大田区,车站徒步15分钟左右,交通方面,一线直达,新桥,日本桥,东银座等商业中心,还能直达押上车站(东京晴空塔的所在地)。车站周边设施完备,邮局,超市,便利店,医院等配套设施完备,购物方便。
2021年4月份建成的一户建,整体充满了设计感,是现在年轻人喜欢的风格, 室内收纳空间充足,客厅挑高4米,空间感强。物件建在了高台之上,室内光照,通风性好。视野也很好,丛客厅可以直接眺望富士山。
物件详细情报
  • 1亿0,500万円
  • 554万人民币
  • 一户建
  • 2021年04月 (筑1年)
  • 木造
  • 92.94平米
  • 103.00平米
  • 1户
  • 共2层
  • 2LDK
  • 业主自住
  • 60%
  • 200%
  • 第1种住居地域
  • 所有权
地址 东京都大田区南马込4丁目
交通

都营浅草线西马込站徒步15分钟

JR京滨东北线大森站徒步20分钟

都营浅草线马込站徒步20分钟

所在城市介绍
东京都 大田区
东京都 大田区 大田区位于东京23区的最南部。东部有羽田机场,占大田区面积的三分之一。到埼玉县川口市和千叶县市川市有相同的距离。隔着多摩川与神奈川县川崎市相接。在占有大部分区的平原上,市街区蔓延开来,大厦、公寓等鳞次栉比。
大田区的野鸟公园、海滨公园等设施齐全。池上大道的西侧是丘陵地带,绿地也很多,田地等地也很引人注目,但是在广大范围内,民宅的面积很广。大田区通过东京湾的填埋扩大了区域,已是超过世田谷区占东京23区总面积的9.6%的最大区。
大田区域属于温带温暖湿润气候。冬季几乎没有降雪,地区里偏北风多。区域内存在的大部分源泉是具有独特香气的被称为“黑汤”的褐色冷矿泉,颜色的深浅因地点而异。泉质为含有钠化合物、碳酸氢盐的食盐泉、重曹泉。这些被称为是远古的海水、植物、藻等被埋没分解而形成的化石水。大田区是东京23区内有最多的温泉设施的地区。
附近周边
  • 交通:

    都营浅草线西马込站徒步15分钟 JR京滨东北线大森站徒步20分钟 都营浅草线马込站徒步20分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿0,500万日元(554.7万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
42万日元(2.2万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
105万日元(5.5万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,170元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,925元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
70万日元 (3.7万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
353.1万日元 (18.7万元)
实际总费用 1亿1,091万日元 (586.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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王美娜
王美娜

本人2009年来到日本,毕业之后由于对日本房产的兴趣,一直从事日本房产行业,已满八年的日本房产行业内经验,对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握,加上多年的专业的知识累积,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

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