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贷款可 房源编号：3517
当前位置：日本东京都调布市成城学园前高级一户建
1亿6,000万円
约752万人民币
一户建 | 129.34㎡ | 2SLDK | 共2层 | 2010年建 (筑14年)
地址：东京都调布市入间町3丁目
交通：小田急电铁小田原线成城学园前站徒步15分钟
房源特色
一户建位于人气车站成城学园前徒步15分钟，直达新宿15分钟左右。成城学院前因为成城学园中学受到日本家长们的追捧，也可谓是学区房。周边多为高级一户建及优良住宅，街区环境较好。该一户建的土地面积有232平米，建筑面积192平米，满足了大多数人的居住使用需求。室内有开阔的挑高客厅，大面积落地窗，通透明亮，体现了业主的审美。
物件详细情报
- 1亿6,000万円
- 752万人民币
- 一户建
- 2010年09月 (筑14年)
- 木造
- 129.34平米
- 232.98平米
- 1户
- 共2层/地下1层
- 2SLDK
- 业主自住
- 40%
- 80%
- 第1种低层住居地域
- 所有权
| 地址 | 东京都调布市入间町3丁目 | ||
| 交通 |
小田急电铁小田原线成城学园前站徒步15分钟 |
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调布市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 1亿6,000万日元(752.5万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
64万日元(3.0万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
160万日元(7.5万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
6万日元 (2,822元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,055元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
106万日元 (5.0万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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534.6万日元 (25.1万元) | ||
| 实际总费用 | 1亿6,886万日元 (794.2万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047032人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
联系置业顾问
王美娜
本人2009年来到日本，毕业之后由于对日本房产的兴趣，一直从事日本房产行业，已满八年的日本房产行业内经验，对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握，加上多年的专业的知识累积，希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。
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