日本东京都调布市成城学园前高级一户建 - 向日葵家

日本东京都调布市成城学园前高级一户建

1亿6,000万円 约736万人民币

一户建 | 129.34㎡ | 2SLDK | 共2层 | 2010年建 (筑14年)

地址:东京都调布市入间町3丁目

交通:小田急电铁小田原线成城学园前站徒步15分钟

王美娜
房源特色
一户建位于人气车站成城学园前徒步15分钟,直达新宿15分钟左右。成城学院前因为成城学园中学受到日本家长们的追捧,也可谓是学区房。周边多为高级一户建及优良住宅,街区环境较好。该一户建的土地面积有232平米,建筑面积192平米,满足了大多数人的居住使用需求。室内有开阔的挑高客厅,大面积落地窗,通透明亮,体现了业主的审美。
物件详细情报
  • 1亿6,000万円
  • 736万人民币
  • 一户建
  • 2010年09月 (筑14年)
  • 木造
  • 129.34平米
  • 232.98平米
  • 1户
  • 共2层/地下1层
  • 2SLDK
  • 业主自住
  • 40%
  • 80%
  • 第1种低层住居地域
  • 所有权
地址 东京都调布市入间町3丁目
交通

小田急电铁小田原线成城学园前站徒步15分钟

附近周边
  • 交通:

    小田急电铁小田原线成城学园前站徒步15分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿6,000万日元(736.4万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
64万日元(2.9万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
160万日元(7.4万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (2,761元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (6,904元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
106万日元 (4.9万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
534.6万日元 (24.6万元)
实际总费用 1亿6,886万日元 (777.2万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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王美娜
王美娜

本人2009年来到日本,毕业之后由于对日本房产的兴趣,一直从事日本房产行业,已满八年的日本房产行业内经验,对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握,加上多年的专业的知识累积,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

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