日本大阪府和泉市春目町6居室和风一户建

4,590万円 约260万人民币

一户建 | 114.04㎡ | 6SLDK | 共1层 | 1940年建 (筑81年)

地址:大阪府和泉市春木町1103

交通:巴士春木站徒步3分钟

李锴
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  • 交通:

    巴士春木站徒步3分钟

房源特色
有历史的一座和风古民居。一户建入口处高端大气,室内全部全新装修,有单独庭院和池塘,可以停4台停车场。
物件详细情报
  • 4,590万円
  • 260万人民币
  • 一户建
  • 1940年01月 (筑81年)
  • 木造
  • 114.04平米
  • 423.14平米
  • 1户
  • 共1层
  • 6SLDK
  • 空室
  • 60%
  • 200%
  • -
  • 所有权
地址 大阪府和泉市春木町1103
交通

巴士春木站徒步3分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 4,590万日元(260.4万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
18万日元(1.0万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
45万日元(2.6万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (567元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (5,673元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
30万日元 (1.7万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
158.1万日元 (9.0万元)
实际总费用 4,853万日元 (275.4万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.056732人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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李锴
李锴

在日本生活第九年,对于大阪、京都各个地方比较熟悉。准确定位客户需求,定制专属收益套餐。

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