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贷款可 房源编号：3502
当前位置：日本神奈川县相模原市大野台精美一户建
7,990万円
约374万人民币
一户建 | 167.43㎡ | 4LDK | 共2层 | 2015年建 (筑9年)
地址：神奈川县相模原市大野台4丁目23番23-2号
交通：横滨线古淵车站徒步25分钟
房源特色
由日本知名建筑公司hebelhaus，于2015年建的精美一户建，土地面积339.61平米，建筑物面积167.43平米，2层4房2厅2卫的格局。东南朝向，全面落地窗和边角窗，光照和通风都很好。1层有客餐厅，还配有地暖系统。各个房间都配有收纳，收纳空间充裕，主卧大型的步入式衣帽间，步入式玄关收纳空间。一户建周边绿化很好，车站附近都是大型购物商场，医院，药妆店，银行等商业设施，还有高尔夫球场。
物件详细情报
- 7,990万円
- 374万人民币
- 一户建
- 2015年03月 (筑9年)
- 轻量铁骨造
- 167.43平米
- 339.61平米
- 1户
- 共2层
- 4LDK
- 空室
- 50%
- 100%
- 第1种低层住居地域
- 所有权
| 地址 | 神奈川县相模原市大野台4丁目23番23-2号 | ||
| 交通 |
横滨线古淵车站徒步25分钟 巴士乘车11分钟徒步3分钟 |
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相模原市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 7,990万日元(374.5万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
31万日元(1.5万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
79万日元(3.7万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
3万日元 (1,406元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,031元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
53万日元 (2.5万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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270.3万日元 (12.7万元) | ||
| 实际总费用 | 8,443万日元 (395.8万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.046872人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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俞 裕木
本人于2008年10月分来日本，一直居住于日本东京， 在给顾客提供优质的房源的同时，也注重整个流程的售中以及售后服务！ 诚信为本，脚踏实地
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