日本东京都丰岛区南池袋1居室塔楼公寓

8,950万円 约507万人民币

公寓 | 56.13㎡ | 1LDK | 12层 | 共31层 | 2015年建 (筑6年)

地址:东京都丰岛区南池袋1丁目

交通:JR山手线池袋站徒步6分钟

俞 裕木
附近周边
  • 交通:

    JR山手线池袋站徒步6分钟 JR埼京线池袋站徒步6分钟 JR山手线目白站徒步9分钟 东京地铁有乐町线东池袋站徒步10分钟 东京地铁有乐町线、东武东上线、西武池袋线池袋站徒步6分钟

房源特色
位于东京都丰岛区南池袋1丁目的位置,矗立在坚固的武藏野台地上的超高层塔楼,以池袋和目白为庭园的地标塔大厦。位于山手线内交通便捷,复数路线均可使用。周边环境良好公寓入口像广场一样的私人花园,樱花的象征树欢迎着业主。周边多家便利店,超市皆在2分钟内到达。教育设施方便,保育园。幼儿园,小学皆在10分钟内到达生活方便。
共有411个单位和地上31层的大型塔式公寓。隔震结构。室内外框和结构良好的平面图设计,朝西北方向,视野好。客餐厅从天花板附近延伸到地板的动态全景窗户,夜景尽收眼底。丰富的存储空间,如步入式衣橱,储藏室等。
物件详细情报
  • 8,950万円
  • 507万人民币
  • 公寓
  • 2015年02月 (筑6年)
  • RC
  • 56.13平米
  • 4.17平米
  • 411户
  • 12层/共31层/地下1层
  • 1LDK
  • 北西
  • 业主自住
  • 18,215日元/月
  • 11,360日元/月
  • 商业地域
  • 所有权
地址 东京都丰岛区南池袋1丁目
交通

JR山手线池袋站徒步6分钟

JR埼京线池袋站徒步6分钟

JR山手线目白站徒步9分钟

东京地铁有乐町线东池袋站徒步10分钟

东京地铁有乐町线、东武东上线、西武池袋线池袋站徒步6分钟

所在城市介绍
东京都 豊岛区
东京都 豊岛区 丰岛区位于东京23区的西北部。丰岛区是一个人口密度高,且集时尚与传统、年轻与老年于一体、富有个性的区域。区内最重要的街道是以池袋车站为中心的商业区,除此之外,驹込、巣鸭、大冢、目白等地区都是丰岛区境内比较知名的街道。池袋是东京的中华街,中国人数量众多有各式各样的中国美食店。不会讲日语也可以在池袋生活的很舒适。JR山手线在区内这些地区都设有车站,尤其池袋站是东京第2大的交通枢纽,还有地下铁、私铁等,是交通十分便利的地区。到羽田,成田机场的巴士丰富,也是外国人较为聚集的地区。
丰岛区的地价根据地区不同地价差异较大。山手线沿线的池袋、高田马场、目白周边地价较高。丰岛区内有立教大学(西池袋)、学習院大学(目白)、東京音楽大学(南池袋)等大学,可以在学校周边进行针对学生租赁的投资。
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介绍文件
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 8,950万日元(507.8万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
35万日元(2.0万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
89万日元(5.1万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,702元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,510元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
59万日元 (3.4万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
302.0万日元 (17.1万元)
实际总费用 9,454万日元 (536.4万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

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