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当前位置：日本东京都文京区千石1居室公寓
4,180万円
约196万人民币
公寓 | 41.85㎡ | 1SLDK | 2层 | 共5层 | 1985年建 (筑39年)
地址：东京都文京区千石3丁目
交通：都营三田线千石站徒步8分钟
房源特色
1985年建钢筋混凝图5层共42户公寓，符合新耐震标准，室内设施新交换，设备齐全。公寓位于从都营三田线的千石站徒步8分钟距离，周边便利店，超市，学校均可徒步到达。
文京区在东京23区几乎中心的位置，与北区、荒川区、台东区、千代田区、新宿区、丰岛区共6区相接，从公寓徒步15分以内共3站3线利用。文京区作为有名的文教地区，区内日本医科大学，御茶水女子大学，东京大学等20间大学，多个教育机构云集，拥有优秀的研究技术和技术情报，培养人才的好环境，通勤和通学都很方便。
文京区在东京23区几乎中心的位置，与北区、荒川区、台东区、千代田区、新宿区、丰岛区共6区相接，从公寓徒步15分以内共3站3线利用。文京区作为有名的文教地区，区内日本医科大学，御茶水女子大学，东京大学等20间大学，多个教育机构云集，拥有优秀的研究技术和技术情报，培养人才的好环境，通勤和通学都很方便。
物件详细情报
- 4,180万円
- 196万人民币
- 公寓
- 1985年11月 (筑39年)
- RC
- 41.85平米
- 5.40平米
- 42户
- 2层/共5层
- 1SLDK
- 北东
- 空室
- 10,000日元/月
- 11,470日元/月
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- 所有权
| 地址 | 东京都文京区千石3丁目 | ||
| 交通 |
都营三田线千石站徒步8分钟 东京地铁丸内线新大塚站徒步13分钟 JR山手线巢鸭站徒步14分钟 都营三田线巢鸭站徒步14分钟 |
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所在城市介绍
东京都 文京区
文京区位于东京23区的中央偏北部。该区以文化教育机关和住宅街区为主，有“文之京”的美名。出版、印刷业也很繁盛，并设有先进的医疗设施和大型医院。下辖地区有19町包括白山町、本乡町等，主要景点有椿山庄花园、护国寺、鸠山堂等。
文京区集中了日本不少的国私立中、高等学校，因而得有文化教育区之美名，日本最高学府东京大学的本部校区即在本区。还有1990年落成的东京巨蛋Tokyo Dome超大型室内棒球场，这个棒球场内的野球体育博物馆作为日本的棒球名人堂而著名。旁边的小石川后乐园是东京著名的庭园地之一，附近还有2003年改建完成的大型游乐地带LaQua。
文京区吸引了众多的学生年龄层人群居住。像文京区这样环境充满古香、适宜居住、交通便利的地区，十分适宜进行房产投资。区内根据地区不同地价差异十分大，地价最高的地区与地价最低的地区之间差价在3倍以上。
文京区集中了日本不少的国私立中、高等学校，因而得有文化教育区之美名，日本最高学府东京大学的本部校区即在本区。还有1990年落成的东京巨蛋Tokyo Dome超大型室内棒球场，这个棒球场内的野球体育博物馆作为日本的棒球名人堂而著名。旁边的小石川后乐园是东京著名的庭园地之一，附近还有2003年改建完成的大型游乐地带LaQua。
文京区吸引了众多的学生年龄层人群居住。像文京区这样环境充满古香、适宜居住、交通便利的地区，十分适宜进行房产投资。区内根据地区不同地价差异十分大，地价最高的地区与地价最低的地区之间差价在3倍以上。
文京区二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 4,180万日元(196.5万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
16万日元(0.8万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
41万日元(2.0万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
1万日元 (470元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
10万日元 (4,701元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
27万日元 (1.3万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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144.5万日元 (6.8万元) | ||
| 实际总费用 | 4,421万日元 (207.9万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047006人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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初海森
本人毕业于东京目白大学日本语教育专业，为人成熟稳重，待人热情，做事严谨缜密。
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