日本东京都中央区银座1居室公寓

5,180万円 约244万人民币

公寓 | 32.07㎡ | 1LDK | 7层 | 共9层 | 1999年建 (筑25年)

地址:东京都中央区银座8丁目

交通:东京地铁银座线新桥站徒步5分钟

初海森
房源特色
坐落在东京都中央区,象征日本自然、历史、现代的三大景点之一的银座,与巴黎的香榭丽舍大街,纽约的第五大街齐名。银座也是许多百年老铺与本土品牌的发祥地。虽是日本繁华的商业区,但也有安静的住居环境,进入到商业街后的小街道后的住宅区,还依旧有平民区的气氛,从最近的新桥站徒步5分即到公寓。
公寓室内厨房、浴室、洗面台等设备全新交换,新装空调,可以养宠物。配有视频监视器的自动锁。公寓周边大型商场,药店,便利店,学校都在徒步可能的距离。
物件详细情报
  • 5,180万円
  • 244万人民币
  • 公寓
  • 1999年11月 (筑25年)
  • RC
  • 32.07平米
  • 3.51平米
  • 43户
  • 7层/共9层
  • 1LDK
  • 北东
  • 空室
  • 9,300日元/月
  • 4,170日元/月
  • -
  • 所有权
地址 东京都中央区银座8丁目
交通

东京地铁银座线新桥站徒步5分钟

东京地铁丸内线银座站徒步9分钟

都营大江户线汐留站徒步9分钟

JR山手线新桥站徒步6分钟

都营浅草线东银座站徒步6分钟

所在城市介绍
东京都 中央区
东京都 中央区 中央区位于东京23区的正中央位置。中央区不仅地理位置处于东京的中心地,更是日本经济、信息、商业等的中心。著名的日本银行、东京证券交易所等日本经济核心都位于中央区。包括银座、大型布庄与百货公司总社聚集的日本桥、及以鱼货市场闻名的筑地皆位于本区范围之内。本区商业强烈,高楼林立,住宅方面以高层公寓与团地等集合住宅为主,独户低层住宅或低层分租公寓较为少见。道路呈现棋盘状,与他区相比较为整齐。
随着勝どき、晴海地区地区的住宅开发建设推进,近年中央区吸引了一批30-40岁的人口入住。由于该区位于东京中心位置,交通十分便捷,到神奈川,埼玉和千叶等地区的交通路线四通八达。
中央区的地价是全日本地价最高的地区。很多投资者会将重点放在二手翻新公寓或是二手小户型公寓,这一类物件所需投资金额相对较低。若有一定资金实力可以考虑一次性投资整栋公寓以获得规模效益。
附近周边
  • 交通:

    东京地铁银座线新桥站徒步5分钟 东京地铁丸内线银座站徒步9分钟 都营大江户线汐留站徒步9分钟 JR山手线新桥站徒步6分钟 都营浅草线东银座站徒步6分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 5,180万日元(244.1万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
20万日元(1.0万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
51万日元(2.4万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,413元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,067元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
34万日元 (1.6万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
177.5万日元 (8.4万元)
实际总费用 5,482万日元 (258.3万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.047116人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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初海森
初海森

本人毕业于东京目白大学日本语教育专业,为人成熟稳重,待人热情,做事严谨缜密。

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