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贷款可 房源编号：3464
当前位置：日本东京都千代田区神田2居室公寓
1亿0,580万円
约495万人民币
公寓 | 61.00㎡ | 2LDK | 10层 | 共12层 | 2018年建 (筑6年)
地址：东京都千代田区神田须田町1丁目
交通：JR山手线神田站徒步5分钟
房源特色
位于东京都千代田区，千代田区从江户时代就是日本的繁华中心地。千代田区一户建和集中住宅较多，但区内人口并不密集，是闲静的住宅区。公寓所在属于交通便利的商业地域，所以周边超市，便利店，公园，医院均在徒步之内的距离。徒步5分钟以内有3站3线，通学，通勤，购物，外出等出行交通便利。
从淡路町站徒步3分钟到达公寓，公寓外观采用茶色和灰色等各种时尚颜色的组合，使外观看起沉稳。室内配有洗碗机，浴室换气干燥器，进入式衣柜，地暖等，还有住户专用拥有丰富植物的屋顶庭院，生活体验好。
从淡路町站徒步3分钟到达公寓，公寓外观采用茶色和灰色等各种时尚颜色的组合，使外观看起沉稳。室内配有洗碗机，浴室换气干燥器，进入式衣柜，地暖等，还有住户专用拥有丰富植物的屋顶庭院，生活体验好。
物件详细情报
- 1亿0,580万円
- 495万人民币
- 公寓
- 2018年09月 (筑6年)
- RC
- 61.00平米
- 7.20平米
- 10层/共12层/地下1层
- 2LDK
- 空室
- 18,180日元/月
- 9,150日元/月
- 商业地域
- 所有权
| 地址 | 东京都千代田区神田须田町1丁目 | ||
| 交通 |
JR山手线神田站徒步5分钟 东京地铁丸之内线淡路町站徒步3分钟 都营新宿线小川町站徒步3分钟 |
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所在城市介绍
东京都 千代田区
千代田区位于东京23区的中心位置。该区是日本的政治、经济中心，包括日本皇居、日本国会、最高裁判所与大部分设置在大手町的中央省厅等全都位于此。除政治中枢的职能外，千代田区内的大手町、丸之内、有乐町等商圈，是许多日本大型企业总部的聚集地，使该区成为日本首屈一指的政治与经济中枢。东京站、秋叶原、靖国神社、神保町古书街、日本武道馆等著名景点亦位于区内。
然而，拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置，自然拥有四通八达的交通设施这一优势，有9个JR车站，30多个地下铁车站，无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学，一些针对学生的租赁投资是不错的选择。
然而，拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置，自然拥有四通八达的交通设施这一优势，有9个JR车站，30多个地下铁车站，无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学，一些针对学生的租赁投资是不错的选择。
千代田区二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 1亿0,580万日元(495.0万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
42万日元(2.0万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
105万日元(5.0万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
6万日元 (2,807元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,018元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
70万日元 (3.3万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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355.7万日元 (16.6万元) | ||
| 实际总费用 | 1亿1,175万日元 (522.9万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.046789人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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初海森
本人毕业于东京目白大学日本语教育专业，为人成熟稳重，待人热情，做事严谨缜密。
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