日本东京都北区赤羽3居室公寓

4,880万円 约276万人民币

公寓 | 58.45㎡ | 3LDK | 2层 | 共7层 | 1979年建 (筑42年)

地址:东京都北区赤羽南1-15-8

交通:JR京滨东北线赤羽站徒步6分钟

俞 裕木
附近周边
  • 交通:

    JR京滨东北线赤羽站徒步6分钟 埼京线赤羽站徒步6分钟 湘南新宿线赤羽站徒步6分钟 宇都宫线赤羽站徒步6分钟 高崎线赤羽站徒步6分钟

房源特色
位于东京都北区赤羽站,车站步行仅6分钟,1站5线可利用。直达上野11分钟,东京17分钟,池袋11分钟,新宿16分钟,涩谷22分钟,交通四通八达。户型为3居室1厅,各居室带有大收纳,室内为全新精装修,带有收纳的Panasonic化妆洗面台,设计人性化,根据小孩的高度设计上下镜面,TOTO制的全自动温式智能马桶,TOTO制浴室设备,LIXIL制现代化厨房新设备,提高了生活舒适度。可养宠物,周边绿化良好。带有游乐场的公园,便利店,超市,邮便局,综合医院生活所需设备都在徒步圈内。生活起居便利。
物件详细情报
  • 4,880万円
  • 276万人民币
  • 公寓
  • 1979年03月 (筑42年)
  • RC
  • 58.45平米
  • 6.72平米
  • 46户
  • 2层/共7层
  • 3LDK
  • 北东
  • 空室
  • 11,690日元/月
  • 14,970日元/月
  • 第1种住居地域
  • 所有权
地址 东京都北区赤羽南1-15-8
交通

JR京滨东北线赤羽站徒步6分钟

埼京线赤羽站徒步6分钟

湘南新宿线赤羽站徒步6分钟

宇都宫线赤羽站徒步6分钟

高崎线赤羽站徒步6分钟

所在城市介绍
东京都 北区
东京都 北区 北区位于东京23区的北端。区内总共有11个JR的车站,主要通有JR山手线、JR京浜东北线、JR埼京线、东京地铁南北线、都营三田线、都电荒川线等,是东京都内拥有JR车站最多的一个区,去东京都心的交通非常方便。车站周边的商店街设施十分丰富,吸引了大量埼玉县人口的流入。
北区的地价在东京23区内属于较低的位置,区内地价比较平均,变化幅度较小,地价与租赁价格相平衡。即使持有资本较少的投资者也可以轻松投资,对于初次投资者是不错的选项。
北区内拥有东京福祉大学(梶原站)、东京成徳大学短期大学(十条站)、星美学园短期大学(赤羽岩淵站),因此针对学生群体的租赁租赁需求很高。
区内赤羽站周边设施丰富、生活便利,可以直达池袋,新宿,涉谷等热门地区,若结合地区特征经营民宿,也可以获得较可观的入住率。
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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 4,880万日元(276.9万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
19万日元(1.1万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
48万日元(2.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (567元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (5,673元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
32万日元 (1.8万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
167.6万日元 (9.5万元)
实际总费用 5,159万日元 (292.7万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

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