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贷款可 房源编号：3403
当前位置：日本东京都台东区上野2居室高级公寓
7,480万円
约350万人民币
公寓 | 57.50㎡ | 2LDK | 5层 | 共14层 | 2015年建 (筑9年)
地址：东京都台东区东上野5-4-3
交通：东京地铁银座线稻荷町站徒步1分钟
房源特色
位于东京都台东区东上野，交通方面3站13路线可以利用，利用京滨东北线直达东京站7分钟，品川站18分钟，新宿站22分钟。交通四通八达到达东京都心内各个角落。离车站近稻荷町站仅1分钟。旅游景点之一上野的横丁及上野公园，上野动物园，电器店，购物中心都在徒步圈内，横丁街内有众多的中国物产店及中国特色的早餐美食店。周边便利店，商店街，药妆店应有尽有。
户型为2居室1厅，朝南西的角屋，通风性，采光性，视野眺望良好。各居室带有收纳。2015建，新耐震构造，有防灾储蓄仓库设备，居住安心。管理制度为全权委托日本管理会社，管理体制良好，入口处设有安全的防犯电子门锁，室内为全新精装修照明器具为全部新设备，内设新空调，TOTO制全智能温式坐便马桶，现代化厨房设备。
户型为2居室1厅，朝南西的角屋，通风性，采光性，视野眺望良好。各居室带有收纳。2015建，新耐震构造，有防灾储蓄仓库设备，居住安心。管理制度为全权委托日本管理会社，管理体制良好，入口处设有安全的防犯电子门锁，室内为全新精装修照明器具为全部新设备，内设新空调，TOTO制全智能温式坐便马桶，现代化厨房设备。
物件详细情报
- 7,480万円
- 350万人民币
- 公寓
- 2015年09月 (筑9年)
- RC
- 57.50平米
- 4.90平米
- 128户
- 5层/共14层
- 2LDK
- 南西
- 空室
- 16,910日元/月
- 11,510日元/月
- 商业地域
- 所有权
| 地址 | 东京都台东区东上野5-4-3 | ||
| 交通 |
东京地铁银座线稻荷町站徒步1分钟 JR山手线/京滨东北线上野站徒步8分钟 都营大江户线新御徒町站徒步8分钟 筑波快速线新御徒町站徒步8分钟 |
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所在城市介绍
东京都 台东区
台东区位于东京23区的中部，是23区中面积最小的。台东区作为东京北大门的交通要塞外，还拥有传统、历史、艺术等丰富多彩的文化资源，通过四季的丰富多彩的活动吸引了众多游客，拥有每年4500万游客，是屈指可数的观光地区。区内的国立西洋美术馆已被列入东京首个世界文化遗产。观光地包括：上野恩赐公园、上野动物园、国立博物馆、宽永寺、不忍池、浅草寺、雷门等。
由于老龄化的进一步发展，台东区正努力加强国家经济的良好循环和社会保障制度改正。皮革和地方创生的推进等，围绕着区政的社会经济状况预计今后将会有很大的变化，第一考虑到区民的生活，新台东区将飞跃而进。以产业、防灾、福利、教育、文化为首，稳步推进各个领域的措施。为了迎接2020年东京奥运会和残奥会，作为温暖的观光地，环境建设迅速进行。“跃进台东新的台东区”，可满足所有生活、工作和访问需求的独特魅力，以适应时代的变迁，并进一步实现新台东区。
由于老龄化的进一步发展，台东区正努力加强国家经济的良好循环和社会保障制度改正。皮革和地方创生的推进等，围绕着区政的社会经济状况预计今后将会有很大的变化，第一考虑到区民的生活，新台东区将飞跃而进。以产业、防灾、福利、教育、文化为首，稳步推进各个领域的措施。为了迎接2020年东京奥运会和残奥会，作为温暖的观光地，环境建设迅速进行。“跃进台东新的台东区”，可满足所有生活、工作和访问需求的独特魅力，以适应时代的变迁，并进一步实现新台东区。
台东区二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 7,480万日元(350.6万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
29万日元(1.4万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
74万日元(3.5万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
3万日元 (1,406元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,031元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
49万日元 (2.3万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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253.4万日元 (11.9万元) | ||
| 实际总费用 | 7,906万日元 (370.6万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.046872人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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俞 裕木
本人于2008年10月分来日本，一直居住于日本东京， 在给顾客提供优质的房源的同时，也注重整个流程的售中以及售后服务！ 诚信为本，脚踏实地
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