日本东京都中央区日本桥人形町3居室公寓

1亿3,150万円 约740万人民币

公寓 | 72.51㎡ | 3LDK | 10层 | 共18层 | 2018年建 (筑3年)

地址:东京都中央区日本桥人形町2-26-8

交通:东京地铁日比谷线人形町站徒步3分钟

初海森
附近周边
  • 交通:

    东京地铁日比谷线人形町站徒步3分钟 东京地铁都营浅草线人形町站徒步3分钟 东京地铁半藏门线水天宫前站徒步7分钟

房源特色
位于东京著名的观光地人形町站附近,所在的中央区是包括银座在内的东京的中心地带。居住的老年人相对其他区而言较少,是一个不那么拥挤且比较有活力的地方。近年东京政府为了孩子们良好的生活环境,也对人形町街道进行了一定的整治和改造,是一个利于孩子成长的好地方。人形町附近的生活便利,超商遍地都是。治安良好,也是东京都内数一数二的。是利于居家生活的区域。
公寓楼外观整体呈现都市现代化。位于10层,东南角部屋,眺望视野良好。公寓附近500米内有公园,1.5公里左右有大医院。交通方面,位于中央区日本桥的中间位置,出行方便快捷,离东京站的距离仅1.5公里。徒步3分钟能利用日比谷线和都营浅草线人形町站,直达上野,秋叶原,银座,六本木等地。徒步7分钟可以利用半蔵门线水天宫前站,直达涩谷,表参道等地。走路15分钟左右共计可以利用11个车站和7条路线。
物件详细情报
  • 1亿3,150万円
  • 740万人民币
  • 公寓
  • 2018年02月 (筑3年)
  • RC
  • 72.51平米
  • 5.06平米
  • 79户
  • 10层/共18层/地下1层
  • 3LDK
  • 南东
  • 空室
  • 24,440日元/月
  • 9,210日元/月
  • 商业地域
  • 所有权
地址 东京都中央区日本桥人形町2-26-8
交通

东京地铁日比谷线人形町站徒步3分钟

东京地铁都营浅草线人形町站徒步3分钟

东京地铁半藏门线水天宫前站徒步7分钟

所在城市介绍
东京都 中央区
东京都 中央区 中央区位于东京23区的正中央位置。中央区不仅地理位置处于东京的中心地,更是日本经济、信息、商业等的中心。著名的日本银行、东京证券交易所等日本经济核心都位于中央区。包括银座、大型布庄与百货公司总社聚集的日本桥、及以鱼货市场闻名的筑地皆位于本区范围之内。本区商业强烈,高楼林立,住宅方面以高层公寓与团地等集合住宅为主,独户低层住宅或低层分租公寓较为少见。道路呈现棋盘状,与他区相比较为整齐。
随着勝どき、晴海地区地区的住宅开发建设推进,近年中央区吸引了一批30-40岁的人口入住。由于该区位于东京中心位置,交通十分便捷,到神奈川,埼玉和千叶等地区的交通路线四通八达。
中央区的地价是全日本地价最高的地区。很多投资者会将重点放在二手翻新公寓或是二手小户型公寓,这一类物件所需投资金额相对较低。若有一定资金实力可以考虑一次性投资整栋公寓以获得规模效益。
中央区二手房均价走势 查看更多房价走势
文件下载
介绍文件
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿3,150万日元(740.3万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
52万日元(3.0万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
131万日元(7.4万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,378元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,445元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
87万日元 (4.9万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
440.6万日元 (24.8万元)
实际总费用 1亿3,883万日元 (781.6万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.056298人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

联系置业顾问
初海森
初海森

本人毕业于东京目白大学日本语教育专业,为人成熟稳重,待人热情,做事严谨缜密。

登录即可下载房源
登录 注册