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当前位置：日本静冈县伊东市伊豆高原温泉别墅
5,280万円
约257万人民币
酒店 | 289.82㎡ | 6LDK | 共2层 | 1986年建 (筑38年)
地址：静冈县伊东市八幡野1079
交通：伊豆急行线伊豆高原站徒步11分钟
房源特色
温泉位于伊豆最主要的自然景点大室山附近。宏伟的景观城崎海岸也在徒步圈内。这里还是著名日剧《你的名字》的取景地。欧式别墅，有旅馆牌照，有天然露天温泉，符合办理日本经营管理签证的条件。
物件详细情报
- 5,280万円
- 257万人民币
- 酒店
- 1986年06月 (筑38年)
- 木造
- 289.82平米
- 631.00平米
- 6户
- 共2层/地下1层
- 6LDK
- 出租中
- 60%
- 200%
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- 所有权
- 2021-07-05
| 地址 | 静冈县伊东市八幡野1079 | ||
| 交通 |
伊豆急行线伊豆高原站徒步11分钟 |
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伊东市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 5,280万日元(257.4万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
21万日元(1.0万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
52万日元(2.6万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
3万日元 (1,463元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,313元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
35万日元 (1.7万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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180.8万日元 (8.8万元) | ||
| 实际总费用 | 5,587万日元 (272.4万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.048751人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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俞 裕木
本人于2008年10月分来日本，一直居住于日本东京， 在给顾客提供优质的房源的同时，也注重整个流程的售中以及售后服务！ 诚信为本，脚踏实地
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