日本东京都中央区银座事务所店铺整栋

1亿5,800万円 约765万人民币

整栋公寓 | 190.30㎡ | 1R * 4(多户型) | 共4层 | 1970年建 (筑54年)

地址:东京都中央区新富1-9-12

交通:东京地铁有乐町线新富町站徒步3分钟

俞 裕木
房源特色
这栋楼位于东京都中央区,是东京都23区的中心部分,不仅是地理位置,它更是日本经济,信息,商业等的中心,著名的东京证券交易所,日本银行都位于中央区内。除此以外,包括银座,大型布庄等百货公司,以及日本最大的鱼货市场(驻地市场)也在本区以内,从地铁出口开始直走3分钟就是本物业所在地,楼前面是一条宽18米的大道,交通方便,周边有都市事务所,税务局,邮局等公共设施齐全。
物件详细情报
  • 1亿5,800万円
  • 765万人民币
  • 整栋公寓
  • 1970年01月 (筑54年)
  • 铁骨造
  • 190.30平米
  • 57.95平米
  • 5户
  • 共4层
  • 1R * 4, 4LDK * 1,
  • 出租中
  • 80%
  • 600%
  • 商业地域
  • 所有权
  • 2021-06-04
地址 东京都中央区新富1-9-12
交通

东京地铁有乐町线新富町站徒步3分钟

东京地铁日比谷线筑地站徒步8分钟

都营浅草线宝町站徒步6分钟

所在城市介绍
东京都 中央区
东京都 中央区 中央区位于东京23区的正中央位置。中央区不仅地理位置处于东京的中心地,更是日本经济、信息、商业等的中心。著名的日本银行、东京证券交易所等日本经济核心都位于中央区。包括银座、大型布庄与百货公司总社聚集的日本桥、及以鱼货市场闻名的筑地皆位于本区范围之内。本区商业强烈,高楼林立,住宅方面以高层公寓与团地等集合住宅为主,独户低层住宅或低层分租公寓较为少见。道路呈现棋盘状,与他区相比较为整齐。
随着勝どき、晴海地区地区的住宅开发建设推进,近年中央区吸引了一批30-40岁的人口入住。由于该区位于东京中心位置,交通十分便捷,到神奈川,埼玉和千叶等地区的交通路线四通八达。
中央区的地价是全日本地价最高的地区。很多投资者会将重点放在二手翻新公寓或是二手小户型公寓,这一类物件所需投资金额相对较低。若有一定资金实力可以考虑一次性投资整栋公寓以获得规模效益。
附近周边
  • 交通:

    东京地铁有乐町线新富町站徒步3分钟 东京地铁日比谷线筑地站徒步8分钟 都营浅草线宝町站徒步6分钟

中央区二手房均价走势 查看更多房价走势
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿5,800万日元(765.7万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
63万日元(3.1万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
158万日元(7.7万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (2,908元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,269元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
105万日元 (5.1万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
528.0万日元 (25.6万元)
实际总费用 1亿6,675万日元 (808.1万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.048461人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

联系置业顾问
俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

登录即可下载房源
登录 注册
+
日本 北京 上海 400-650-3672

向日葵家 · 日本服务品牌

现在就与专业咨询顾问沟通

在线沟通

扫一扫咨询我们