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贷款可 房源编号：3297
当前位置：日本东京都台东区浅草新建公寓整栋
9亿9,800万円
约4,990万人民币
整栋公寓 | 849.32㎡ | 1K * 19(多户型) | 共10层 | 2020年建 (筑4年)
地址：东京都台东区浅草6-27-5
交通：东武天空树线浅草站徒步8分钟
房源特色
这栋公寓位于东京都台东区浅草6丁目，东武天空树线浅草站徒步8分钟，银座线浅草站徒步10分钟的位置。2020年4月建成，RC构造，总10层建29户。1居室19户，一室一厅9户，管理室1户。土地面积223.47平米，室内面积849.32平米，有配套阳台和停车场，自行车场。室内精装修，设备安保齐全，出行复数车站可利用，浅草与天空树徒步圈内衣食住行，吃喝玩乐，聚集很多住宅区，吸引很多租客在此附近居住。
物件详细情报
- 9亿9,800万円
- 4,990万人民币
- 整栋公寓
- 2020年04月 (筑4年)
- RC
- 849.32平米
- 223.47平米
- 29户
- 共10层
- 1K * 19, 1LDK * 9, 1R * 1,
- 出租中
- 80%
- 400%
- 商业地域
- 所有权
- 2021-05-28
| 地址 | 东京都台东区浅草6-27-5 | ||
| 交通 |
东武天空树线浅草站徒步8分钟 东京地铁银座线浅草站徒步10分钟 筑波快车浅草站徒步11分钟 都营浅草线浅草站徒步13分钟 |
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所在城市介绍
东京都 台东区
台东区位于东京23区的中部，是23区中面积最小的。台东区作为东京北大门的交通要塞外，还拥有传统、历史、艺术等丰富多彩的文化资源，通过四季的丰富多彩的活动吸引了众多游客，拥有每年4500万游客，是屈指可数的观光地区。区内的国立西洋美术馆已被列入东京首个世界文化遗产。观光地包括：上野恩赐公园、上野动物园、国立博物馆、宽永寺、不忍池、浅草寺、雷门等。
由于老龄化的进一步发展，台东区正努力加强国家经济的良好循环和社会保障制度改正。皮革和地方创生的推进等，围绕着区政的社会经济状况预计今后将会有很大的变化，第一考虑到区民的生活，新台东区将飞跃而进。以产业、防灾、福利、教育、文化为首，稳步推进各个领域的措施。为了迎接2020年东京奥运会和残奥会，作为温暖的观光地，环境建设迅速进行。“跃进台东新的台东区”，可满足所有生活、工作和访问需求的独特魅力，以适应时代的变迁，并进一步实现新台东区。
由于老龄化的进一步发展，台东区正努力加强国家经济的良好循环和社会保障制度改正。皮革和地方创生的推进等，围绕着区政的社会经济状况预计今后将会有很大的变化，第一考虑到区民的生活，新台东区将飞跃而进。以产业、防灾、福利、教育、文化为首，稳步推进各个领域的措施。为了迎接2020年东京奥运会和残奥会，作为温暖的观光地，环境建设迅速进行。“跃进台东新的台东区”，可满足所有生活、工作和访问需求的独特魅力，以适应时代的变迁，并进一步实现新台东区。
台东区二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 9亿9,800万日元(4,990.7万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
399万日元(20.0万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
998万日元(49.9万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
16万日元 (8,001元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,501元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
665万日元 (33.3万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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3,300.0万日元 (165.0万元) | ||
| 实际总费用 | 10亿5,193万日元 (5,260.4万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.050007人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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宅建士赵红旭
本人2015年起从事日本房产相关工作，2017年取得日本房产交易资格证【宅建士】，对房产相关问题有比较准确的知识，帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题。关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解，希望能帮助更多客户解决在日本的购房问题。
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