整栋公寓 | 441.33㎡ | 1R * 27 | 共4层 | 1987年建 (筑37年)
地址:大阪市城东区鸣野西2丁目
交通:JR环状线大阪城公园站徒步9分钟
地址 | 大阪市城东区鸣野西2丁目 | ||
交通 |
JR环状线大阪城公园站徒步9分钟 京阪本线京桥站徒步10分钟 JR东西线京桥站徒步10分钟 |
交易费用 | |||
房产价格 | 1亿1,620万日元(556.0万元) | ||
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
46万日元(2.2万元) | ||
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
116万日元(5.6万元) | ||
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
6万日元 (2,871元) | ||
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,178元) | ||
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
77万日元 (3.7万元) | ||
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
|
390.1万日元 (18.7万元) | ||
实际总费用 | 1亿2,271万日元 (587.2万元) | ||
持有费用 | |||
固定资产税 | 每年缴纳,固定资产评估价x1.4% | ||
都市计划税 | 每年缴纳,固定资产评估价x0.3% | ||
出租管理公司费用 | |||
管理费 | 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税) |
今日参考汇率1日元=0.04785人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。