日本东京都港区高轮高级塔楼公寓(26层)

2亿6,480万円 约1,283万人民币

公寓 | 130.00㎡ | 2LDK | 26层 | 共35层 | 2004年建 (筑20年)

地址:东京都港区高轮1-23-23

交通:都营三田线白金高轮站徒步6分钟

俞 裕木
房源特色
公寓于2004年建成,符合新耐震标准。公寓内部新装修,以大理石为基调的装修风格尽显高级感,空间宽敞,具有开放感的2室1厅1收纳的公寓。可以和心爱的宠物一起生活。公寓位于港区安静的住宅区,所在位置生活便利,交通发达。周边生活设施丰富。
物件详细情报
  • 2亿6,480万円
  • 1,283万人民币
  • 公寓
  • 2004年01月 (筑20年)
  • RC
  • 130.00平米
  • 14.54平米
  • 365户
  • 26层/共35层
  • 2LDK
  • 南东
  • 空室
  • 35,636日元/月
  • 33,230日元/月
  • 商业地域
  • 所有权
  • 2021-05-20
地址 东京都港区高轮1-23-23
交通

都营三田线白金高轮站徒步6分钟

所在城市介绍
东京都 港区
东京都 港区 港区位于东京23区中央偏南部。该区是拥有最多企业总部的地区,是日本企业的中心。虎之门、新桥、芝为重要的办公商区,经济活动十分活跃。青山、赤坂等商业地区;六本木等娱乐中镇;麻布、白金台等高级住宅区;汐留、台场等大规模开发区,是该区展现各种不同风貌的代表。东宫御所、芝公园、白金台的自然教育园等是丰富的自然环境。驻日大使馆与外资企业的大量进驻,让港区的外国人居住者比例非常高。
受到东京2020年奥运会的影响,进入港区的企业和观光者数量会逐渐增加,商业地域周边的地价预计会出现较大增长。港区坐拥庆应大学、明治学院、东海大学等知名学府,因此针对大学生租赁的房产投资也可为投资带来稳定收益。
交通方面,可以同时利用复数条线路的品川站、新桥站等车站不仅通往东京都心十分便利,通往横滨,川崎和神奈川方向也是十分快捷,亦可以利用高人气的新干线。
对于房产投资,港区地价较东京其他区高,但从保值率角度,港区地价出现下跌的风险远小于其他地区。
附近周边
  • 交通:

    都营三田线白金高轮站徒步6分钟

港区二手房均价走势 查看更多房价走势
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 2亿6,480万日元(1,283.2万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
105万日元(5.1万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
264万日元(12.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (2,908元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,269元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
176万日元 (8.6万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
880.4万日元 (42.7万元)
实际总费用 2亿7,928万日元 (1,353.5万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.048461人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

联系置业顾问
俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

登录即可下载房源
登录 注册
+
日本 北京 上海 400-650-3672

向日葵家 · 日本服务品牌

现在就与专业咨询顾问沟通

在线沟通

扫一扫咨询我们