大阪市中央区收益物业

950万円 约46万人民币

公寓 | 17.31㎡ | 1K | 1998年建 (筑26年)

地址:大阪市中央区松屋町10-5

交通:大阪市长堀鹤见绿地 松屋町 徒步2分钟

王美娜
房源特色
1998年8月竣工,大楼全户型是标准单身公寓,11层建。前方道路是单行通道 ,所以比较安静适合居住。距离阪神高速入口400米。方便出行。交通便利,大阪城公园地铁六分钟,最近地铁站徒步两分钟,上班上学都比较方便。地处市中心,灯火通明,晚上深夜独自回家也比较安心。

物件详细情报
  • 950万円
  • 46万人民币
  • 公寓
  • 1998年08月 (筑26年)
  • RC
  • 17.31平米
  • 2.88平米
  • 53户
  • 1K
  • 出租中
  • 7,300日元/月
  • 4,380日元/月
  • -
  • 所有权
  • 2021-04-20
地址 大阪市中央区松屋町10-5
交通

大阪市长堀鹤见绿地 松屋町 徒步2分钟

大阪市二手房均价走势 查看更多房价走势
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 950万日元(46.3万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元(0.2万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
9万日元(0.5万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
5000日元 (244元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
7万日元 (3,409元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (0.3万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
38.0万日元 (1.8万元)
实际总费用 1,015万日元 (49.4万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.048705人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

联系置业顾问
王美娜
王美娜

本人2009年来到日本,毕业之后由于对日本房产的兴趣,一直从事日本房产行业,已满八年的日本房产行业内经验,对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握,加上多年的专业的知识累积,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

登录即可下载房源
登录 注册
+
日本 北京 上海 400-650-3672

向日葵家 · 日本服务品牌

现在就与专业咨询顾问沟通

在线沟通

扫一扫咨询我们