日本大阪市中央区上町台3居室塔楼公寓

7,450万円 约440万人民币

公寓 | 82.18㎡ | 3SLDK | 12层 | 共36层 | 2020年建 (筑1年)

地址:大阪市中央区内久宝寺町4-1-7

交通:大阪地铁谷町线谷町四丁目站徒步5分钟

范晓云
附近周边
  • 交通:

    大阪地铁谷町线谷町四丁目站徒步5分钟

房源特色
新建免震塔楼,位于大阪市中心区域,最近车站步行5分钟,交通便利。位于12楼,眺望好,共有部分高端大气上档次。
物件详细情报
  • 7,450万円
  • 440万人民币
  • 公寓
  • 2020年10月 (筑1年)
  • RC
  • 82.18平米
  • 13.61平米
  • 287户
  • 12层/共36层
  • 3SLDK
  • 北西
  • 空室
  • 18,070日元/月
  • 8,210日元/月
  • 商业地域
  • 所有权
地址 大阪市中央区内久宝寺町4-1-7
交通

大阪地铁谷町线谷町四丁目站徒步5分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 7,450万日元(440.7万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
29万日元(1.8万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
74万日元(4.4万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,775元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,873元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
49万日元 (2.9万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
252.5万日元 (14.9万元)
实际总费用 7,874万日元 (465.8万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.059151人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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范晓云
范晓云

本人2014年来到日本,取得了国内的河南大学和日本的皇学馆大学的双学士学位,做事认真,待人真诚,责任心强,从事日本房地产配置策划多年,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

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