日本东京都新宿区高田马场公寓整栋
2亿2,050万円 约1,409万人民币

整栋公寓 | 139.74㎡ | 1R * 12 | 共2层 | 2021年建 (新筑)

地址:东京都新宿区高田马场1-138-2

交通:JR山手线高田马场站徒步8分钟

刘宇
附近周边
  • 交通:

    JR山手线高田马场站徒步8分钟 东京地下铁副都心线西早稻田站徒步3分钟 东京地下铁东西线高田马场站徒步5分钟 西武新宿线高田马场站徒步8分钟 都电荒川线面影桥站徒步10分钟

房源特色
公寓位于山手通路山手线的内侧,明治通路附近。附近有很多专门学校,日本语学校,私塾和大学,有早稻田大学(喜久井町,户山,西早稻田校区),学习院女子大学,富士大学等。附近的商店设施充实,包括堂吉诃德高田马场车站前店走路8分钟,堂吉诃德新宿明治通路店走路8分钟。早稻田通路商店街内有餐厅,药妆店,超市(走路3分钟),生活购物便利,车站附近集中了三菱UFJ银行,三井住友银行,瑞穗银行等以及信用金库等金融机关。公寓周边生活便利,深受年轻人白领的喜爱。从距离公寓最近的高田马场站乘车只需2站路5分钟即可到达世界乘降人数排名第一位的新宿站。




物件详细情报
  • 2亿2,050万円
  • 1,409万人民币
  • 整栋公寓
  • 2021年04月 (新筑)
  • 木造
  • 139.74平米
  • 138.83平米
  • 12户
  • 共2层
  • 1R * 12
  • 空室
  • -
  • -
  • 第1种中高层住居地域
  • 所有权
地址 东京都新宿区高田马场1-138-2
交通

JR山手线高田马场站徒步8分钟

东京地下铁副都心线西早稻田站徒步3分钟

东京地下铁东西线高田马场站徒步5分钟

西武新宿线高田马场站徒步8分钟

都电荒川线面影桥站徒步10分钟

所在城市介绍
东京都 新宿区
东京都 新宿区 新宿区位于东京23区副都心的位置。该区充满娱乐氛围,但是新宿的西口和东口两个地区给人完全不一样的印象。以都厅为首,新宿西口是一片高楼林立的商业区;新宿东口则以歌舞伎町为中心发展成了亚洲最大最繁华的娱乐一条街。在针对新宿区单身居住者的调查中,70%的居住者表示愿意继续居住在这里,因为新宿区的生活十分便利。从衣食住行到医疗、娱乐,该区都具备各项完善设施。新宿区可利用的电车线路众多,如电车、地下铁、高速BUS等,是东京都的交通枢纽。新宿到神奈川、埼玉、千叶方向的交通也十分便利。
东京奥运会时,外国游客数量势必会成倍增长。新宿区作为旅游的住宿地,民宿的需求将会十分大。新宿区还有早稻田大学、法政大学、东京医科大学、工学院大学等知名高等学府。特别是早稻田大学在2016年时的在读学生规模就已位列日本国内第2位。除民宿外,新宿区单身居住者众多,一些针对学生和单身居住者的中古小户型公寓投资非常抢手。
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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 2亿2,050万日元(1,409.2万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
88万日元(5.6万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
220万日元(14.1万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,835元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
147万日元 (9.4万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
734.3万日元 (46.9万元)
实际总费用 2亿3,260万日元 (1,486.6万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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刘宇
刘宇

为人和善,待人真诚,做事考虑周全,责任心强,可以为客户提供不同角度的投资见解,至今已服务过上百位客户。2007年来到日本,愿意与客户分享多年的在日本的工作生活学习的经历。

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