日本埼玉县川口市西川口3居室公寓

4,100万円 约196万人民币

公寓 | 61.00㎡ | 3LDK | 9层 | 共10层 | 2022年建 (筑2年)

地址:埼玉县川口市並木2-28-10

交通:JR京滨东北线西川口站徒步5分钟

宅建士赵红旭
房源特色
公寓位于埼玉县川口市的西川口徒步5分钟,永久产权,2022年3月下旬预定可入居的全新公寓。户型方正,家庭用户型,装潢清雅高洁,层高(天井)宽阔具有开放空间感,全户采光充足,阳台面积合理,推荐自住。
川口市的公寓适合有孩子的家庭居住。根据日本总务省计算的数据,川口市的实际收支为111亿日元,在全国市区排名第一(第二位94亿江户川区,第三位92亿横滨市),所以居民税很便宜,具体切实到小孩中学为止都可以免除医疗费,面向孩子们的料理科学教室等是免费的。
川口市位于埼玉县的南端,隔着荒川与东京都相接。川口市的魅力在于往返东京市中心的便利性。市内南北方向JR京浜东北线行驶,不需换乘,直达上野站、东京站。川口市的环境很好,离市中心也很近,能过上出行又方便又舒适的生活。市内设有川口路口,可以使用首都高速、东京外环公路和东北机动车道,开车出行很方便。川口站周边集中了公共设施和商业设施,还有广阔的公园,是适合家庭居住的街道,还有很多地道的中华美食餐厅。
物件详细情报
  • 4,100万円
  • 196万人民币
  • 公寓
  • 2022年03月 (筑2年)
  • SRC
  • 61.00平米
  • 11.34平米
  • 55户
  • 9层/共10层
  • 3LDK
  • 西
  • 空室
  • 近邻商业地域
  • 所有权
  • 2021-03-05
地址 埼玉县川口市並木2-28-10
交通

JR京滨东北线西川口站徒步5分钟

国际兴业「西青木二丁目」巴士站徒步4分钟

附近周边
  • 交通:

    JR京滨东北线西川口站徒步5分钟 国际兴业「西青木二丁目」巴士站徒步4分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 4,100万日元(196.2万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
16万日元(0.8万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
41万日元(2.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (479元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (4,785元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
27万日元 (1.3万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
141.9万日元 (6.8万元)
实际总费用 4,337万日元 (207.6万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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宅建士赵红旭
宅建士赵红旭

本人2015年起从事日本房产相关工作,2017年取得日本房产交易资格证【宅建士】,对房产相关问题有比较准确的知识,帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题。关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解,希望能帮助更多客户解决在日本的购房问题。

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