日本东京都墨田区晴空塔附近公寓整栋

4亿2,000万円 约2,484万人民币

整栋公寓 | 361.04㎡ | 1K * 11 | 共4层 | 2020年建 (筑1年)

地址:东京都墨田区业平2-15-1

交通:东京地铁半蔵门线押上站徒步3分钟

刘宇
附近周边
  • 交通:

    东京地铁半蔵门线押上站徒步3分钟 都营浅草线押上站徒步3分钟 东武伊势崎线东京晴空塔站徒步5分钟

房源特色
2020年新建的一栋公寓,红砖砌筑的外观清新不落俗套而又沉稳精致,廊道采用混凝土设计十分现代时尚。公寓四层共11户。室内卫浴分离、洗面台独立,阳台朝西,西侧为10.93米宽道路,采光良好,室内非常亮堂,适合居住。
公寓距离东京地标景点—晴空塔(天空树)非常近,仅需步行6分钟即可到达,从室内所有房间阳台都可以看到晴空塔,也适合经营民宿。同时,公寓步行至最近的押上站仅需3分钟,押上站作为半蔵门线和都营浅草线的起始站,可直达涩谷、表参道、青山一丁目、大手町、浅草、日本桥、东银座等地,此外还可以直达成田机场、羽田机场,无论通勤、购物、旅游都非常方便。生活方面,押上站紧邻的大型购物中心SORAMACHI(内有300家以上店铺)和LIFE CENTRAL SQUARE(大型life超市、nitori家具城)基本可以满足日常外食、购物所需,同时周边还有多条商店街,日常生活便利。
物件详细情报
  • 4亿2,000万円
  • 2,484万人民币
  • 整栋公寓
  • 2020年07月 (筑1年)
  • RC
  • 361.04平米
  • 143.68平米
  • 11户
  • 共4层
  • 1K * 11
  • 空室
  • 80%
  • 300%
  • 近邻商业地域
  • 所有权
地址 东京都墨田区业平2-15-1
交通

东京地铁半蔵门线押上站徒步3分钟

都营浅草线押上站徒步3分钟

东武伊势崎线东京晴空塔站徒步5分钟

所在城市介绍
东京都 墨田区
东京都 墨田区 墨田区位于东京23区的东北部。墨田区是拥有以隅田川为代表的丰富水滨,散发着江户历史和文化的区域,周围大部分被水边包围。自古以来广受人们喜爱的隅田川堤的通称“墨堤”的“墨”和“隅田川”的“田”这两个字被选了出来。墨田区内遗留下了很多墨堤的樱花、隅田川烟花大会、大相扑、传统工艺、史迹等传统文化,墨田区继承了江户的传统,平民情调遍布各处。
为了实现基本构想的未来,制定了“墨田区基本计划”。在基本计划中,将“快速生活的人、工作者、来访者的梦想和希望实现的状态”定义为“墨田之梦”。通过开展以“梦想实现项目”为首的一系列措施来引导整个政策,实现这一梦想,本区比任何地方都更有魅力、更有吸引力的力度。为了成为面向东京2020奥运会和残奥会举办的“款待”之城,用心欢迎来访者的体制建设和负责人的培养。开始推进电线类的地下化和人行道的无障碍化等道路景观整备等。
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介绍文件
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 4亿2,000万日元(2,484.3万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
168万日元(9.9万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
420万日元(24.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,549元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,873元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
280万日元 (16.6万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
1,392.6万日元 (82.4万元)
实际总费用 4亿4,281万日元 (2,619.3万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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刘宇
刘宇

为人和善,待人真诚,做事考虑周全,责任心强,可以为客户提供不同角度的投资见解,至今已服务过上百位客户。2007年来到日本,愿意与客户分享多年的在日本的工作生活学习的经历。

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