日本大阪市北区御堂筋梅田1居室公寓

1,420万円 约80万人民币

公寓 | 21.60㎡ | 1K | 13层 | 共14层 | 2004年建 (筑17年)

地址:大阪市北区西天満4-13-5

交通:JR东西线北新地站徒步4分钟

田中文彬
房源特色
这间1居室公寓位于大阪最繁华地域之一梅田,地理位置优越。公寓楼新,层高,属于知名品牌公寓。这个区域是当地白领,学生租房高人气地区,出租或自住都是非常推荐的选择,市场租金约7万日元/月。
物件详细情报
  • 1,420万円
  • 80万人民币
  • 公寓
  • 2004年11月 (筑17年)
  • RC
  • 21.60平米
  • 3.24平米
  • 214户
  • 13层/共14层
  • 1K
  • 出租中
  • 67,500日元/月
  • 6,100日元/月
  • 3,530日元/月
  • 商业地域
  • 所有权
地址 大阪市北区西天満4-13-5
交通

JR东西线北新地站徒步4分钟

大阪地铁御堂筋线梅田车站徒步9分钟

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  • 交通:

    JR东西线北新地站徒步4分钟 大阪地铁御堂筋线梅田车站徒步9分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1,420万日元(80.4万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
5万日元(0.3万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
14万日元(0.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (566元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (5,665元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
9万日元 (0.5万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
53.5万日元 (3.0万元)
实际总费用 1,513万日元 (85.8万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.056649人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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田中文彬
田中文彬

在京都生活14年。除了房产之外,关于留学,在日生活,签证税务等也有一定了解。希望能帮助更多客户了解和解决在日购房问题。

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