日本大阪市北区南森町1居室公寓

1,350万円 约76万人民币

公寓 | 20.52㎡ | 1K | 10层 | 共14层 | 2004年建 (筑17年)

地址:大阪市北区南森町2-3-31

交通:大阪地铁谷町线南森町站徒步2分钟

赵刚
房源特色
这间1居室公寓位于大阪市北区南森町,属于大阪市中心。是2004年建筑的单身公寓,此公寓楼也是品牌公寓。目前出租中,租客已自行加入保险公司。
物件详细情报
  • 1,350万円
  • 76万人民币
  • 公寓
  • 2004年05月 (筑17年)
  • RC
  • 20.52平米
  • 3.78平米
  • 97户
  • 10层/共14层
  • 1K
  • 出租中
  • 66,400日元/月
  • 7,400日元/月
  • 3,700日元/月
  • -
  • 所有权
地址 大阪市北区南森町2-3-31
交通

大阪地铁谷町线南森町站徒步2分钟

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  • 交通:

    大阪地铁谷町线南森町站徒步2分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1,350万日元(76.5万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
5万日元(0.3万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
13万日元(0.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (566元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (5,665元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
9万日元 (0.5万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
51.2万日元 (2.9万元)
实际总费用 1,440万日元 (81.6万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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赵刚
赵刚

出身东北,现居住在日本大阪十年;经营日本房产五年以上。擅长资产配置,移民手续,合理转移资产等。

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