日本东京都墨田区锦系町2居室公寓

9,280万円 约522万人民币

公寓 | 72.59㎡ | 2LDK | 34层 | 共45层 | 2006年建 (筑15年)

地址:東京都墨田区太平4-1-1

交通:JR总武线・JR中央总武线锦系町站徒步3分钟

宅建士赵红旭
附近周边
  • 交通:

    JR总武线・JR中央总武线锦系町站徒步3分钟 东京地铁半蔵门线锦系町站徒步6分钟

房源特色
公寓位于东京都交通枢纽车站锦系町附近,锦系町车站直达羽田成田两大机场,也可直达秋叶原,东京,新宿,表参道等各大商业中心,交通非常便利。紧邻风景优美的錦糸町公园,直通购物中心,是当地最有人气的塔楼。公寓大楼采用免震・耐震・制震设计,是共644户的大型住宅楼。
这个公寓位于34层,属于Premiums楼层,天花板高3米,室内空间宽敞。阳台超东,眺望采光良好,现为一居室,可免费改为两居室。室内设备新装修,浴室设有水雾桑拿电视机,温水坐便,方便舒适。另有0.6平米储藏室,并有天台,艺术书房等公共空间可使用。每个月管理费加修缮基金不到3万日元,属于塔楼中维护费用较低的大楼。
物件详细情报
  • 9,280万円
  • 522万人民币
  • 公寓
  • 2006年06月 (筑15年)
  • RC
  • 72.59平米
  • 19.13平米
  • 644户
  • 34层/共45层/地下2层
  • 2LDK
  • 空室
  • 16,185日元/月
  • 10,925日元/月
  • 商业地域
  • 所有权
地址 東京都墨田区太平4-1-1
交通

JR总武线・JR中央总武线锦系町站徒步3分钟

东京地铁半蔵门线锦系町站徒步6分钟

所在城市介绍
东京都 墨田区
东京都 墨田区 墨田区位于东京23区的东北部。墨田区是拥有以隅田川为代表的丰富水滨,散发着江户历史和文化的区域,周围大部分被水边包围。自古以来广受人们喜爱的隅田川堤的通称“墨堤”的“墨”和“隅田川”的“田”这两个字被选了出来。墨田区内遗留下了很多墨堤的樱花、隅田川烟花大会、大相扑、传统工艺、史迹等传统文化,墨田区继承了江户的传统,平民情调遍布各处。
为了实现基本构想的未来,制定了“墨田区基本计划”。在基本计划中,将“快速生活的人、工作者、来访者的梦想和希望实现的状态”定义为“墨田之梦”。通过开展以“梦想实现项目”为首的一系列措施来引导整个政策,实现这一梦想,本区比任何地方都更有魅力、更有吸引力的力度。为了成为面向东京2020奥运会和残奥会举办的“款待”之城,用心欢迎来访者的体制建设和负责人的培养。开始推进电线类的地下化和人行道的无障碍化等道路景观整备等。
墨田区二手房均价走势 查看更多房价走势
文件下载
介绍文件
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 9,280万日元(522.4万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
37万日元(2.1万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
92万日元(5.2万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,689元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,445元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
61万日元 (3.5万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
312.8万日元 (17.6万元)
实际总费用 9,802万日元 (551.9万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.056298人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

联系置业顾问
宅建士赵红旭
宅建士赵红旭

本人2015年起从事日本房产相关工作,2017年取得日本房产交易资格证【宅建士】,对房产相关问题有比较准确的知识,帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题。关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解,希望能帮助更多客户解决在日本的购房问题。

登录即可下载房源
登录 注册