日本大阪市中央区心斋桥商务酒店
10亿3,000万円 约6,582万人民币

酒店 | 1017.05㎡ | 共10层 | 2020年建 (筑1年)

地址:大阪市中央区博労町1-7-14

交通:大阪地铁堺筋线长堀桥站徒步6分钟

赵刚
附近周边
  • 交通:

    大阪地铁堺筋线长堀桥站徒步6分钟 大阪地铁中央线堺筋本町站徒步6分钟 大阪地铁御堂筋线心斋桥站徒步10分钟

房源特色
2020年3月新建成的商务酒店,位于大阪市的中心地段,徒步即可到达游客必到地段心斋桥商店街。附带政府认可的运营手续和建筑许可,商务酒店全楼共有55间客房(包含一间福祉房间)。
物件详细情报
  • 10亿3,000万円
  • 6,582万人民币
  • 酒店
  • 2020年03月 (筑1年)
  • 铁骨造
  • 1017.05平米
  • 185.89平米
  • 55户
  • 共10层
  • -
  • 空室
  • 80%
  • 600%
  • 商业地域
  • 所有权
地址 大阪市中央区博労町1-7-14
交通

大阪地铁堺筋线长堀桥站徒步6分钟

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大阪地铁御堂筋线心斋桥站徒步10分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 10亿3,000万日元(6,582.7万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
412万日元(26.3万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1,030万日元(65.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
32万日元 (20,451元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
686万日元 (43.9万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
3,405.6万日元 (217.7万元)
实际总费用 10亿8,581万日元 (6,939.4万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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赵刚
赵刚

出身东北,现居住在日本大阪十年;经营日本房产五年以上。擅长资产配置,移民手续,合理转移资产等。

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