日本东京都中野区小户型公寓整栋

1亿5,380万円约723万人民币

整栋公寓 | 299.76㎡ | 1K * 6(多户型) | 共3层 | 2020年建 (筑4年)

地址：东京都中野区若宫2-47-2

交通：西武新宿线鹭之宫站徒步10分钟

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房源特色

公寓于2020年12月建成，永久产权，位于东京都中野区，人气地段，紧邻新宿区和文京区，商店林立，地理位置优越。公寓楼所在位置直通东京都心，高田马场、新宿等站，交通便利。公寓周边配套设施完善，商业繁荣，便利店，餐厅等均在徒步范围内，生活便利。
公寓楼外观设计时尚，入口处有自动门禁锁装置，快递箱，内部硬件设施齐全。公寓室内采光效果好，全室卫浴分离，设有浴室干燥机，温水洗净座便器，储物柜，视频通话设置，室内洗衣机放置处等，为居住者提供了生活上的便利。公寓附近学生和公司比较多，比较方便招租。

物件详细情报

价格 1亿5,380万円
约合 723万人民币
房产类型整栋公寓
建筑年代 2020年12月 (筑4年)
建筑结构木造
建筑面积 299.76平米
土地面积 207.22平米
总户数 10户
所在层共3层
房型 1K * 6, 1LDK * 1, 1SLDK * 2, 2LDK * 1,
租赁情况空室
建蔽率 60%
容积率 150%
用途地域第1种低层住居地域
土地权利所有权

地址	东京都中野区若宫2-47-2
交通	西武新宿线鹭之宫站徒步10分钟

所在城市介绍

东京都中野区中野区位于东京23区的西部。该区主要产业是以服务业为主的第三产业。众多的就业机会，促使越来越多的人来到这里，并定居下来。中野区已逐渐经成为全日本人口密度最高的低层住宅区域。
中野区内东西通铁路很多。与涉谷区、新宿区、丰岛区等拥有大繁华街的区相邻，除铁路外，还有巴士从涩谷站、池袋站连结到中野区内的路线，交通便利。从中野站北出口向西走，可以走到作为中野区新面孔的“四季都市”区域。这里有被绿色环绕的中野四季之森公园和办公大楼汇集的中野中央公园。明治大学、帝京平成大学的中野校区，及早稻田大学中野国际交流广场也位于此区。

附近周边

交通：
西武新宿线鹭之宫站徒步10分钟

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日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格	1亿5,380万日元(723.1万元)
所有权登记税登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。	61万日元(2.9万元)
不动产取得税在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。	153万日元(7.2万元)
印花税买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。	6万日元 (2,821元)
司法书士费代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。	15万日元 (7,052元)
地震火灾保险地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。	102万日元 (4.8万元)
中介手续费房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）	514.1万日元 (24.2万元)
实际总费用	1亿6,232万日元 (763.2万元)
持有费用
固定资产税	每年缴纳，固定资产评估价x1.4%
都市计划税	每年缴纳，固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费	缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税）

今日参考汇率1日元=0.047016人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。

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俞裕木

本人于2008年10月分来日本，一直居住于日本东京，在给顾客提供优质的房源的同时，也注重整个流程的售中以及售后服务！诚信为本，脚踏实地

日本东京都中野区小户型公寓整栋

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