日本东京都涩谷区东北泽3居室公寓

8,980万円 约430万人民币

公寓 | 106.54㎡ | 3LDK | 4层 | 共4层 | 1980年建 (筑44年)

地址:东京都涩谷区上原3丁目

交通:小田急小田原线东北泽站徒步4分钟

俞 裕木
房源特色
公寓于1980年4月建成,永久产权。位于东京都涩谷区,地理位置优越,是东京最受欢迎的住宅区域之一。在交通方面,距离东北沢站徒步4分钟,两线两站可利用,周边生活设施丰富,小学,中学,购物等地均在徒步圈范围内,生活便利性高。
公寓楼内的公共设施齐全,配监视器等。公寓室内整体环境风格时尚,生活配套设备齐全,现代化厨具,步入式衣帽间,足够的收纳空间,几净明亮的大窗户,客厅空间大,南西朝向,房间采光通风性好,3居室大户型适合大家庭居住,生活舒适度高。
物件详细情报
  • 8,980万円
  • 430万人民币
  • 公寓
  • 1980年04月 (筑44年)
  • RC
  • 106.54平米
  • 9.75平米
  • 60户
  • 4层/共4层
  • 3LDK
  • 南西
  • 空室
  • 16,416日元/月
  • 18,144日元/月
  • -
  • 所有权
地址 东京都涩谷区上原3丁目
交通

小田急小田原线东北泽站徒步4分钟

东京地铁千代田线代代木上原站徒步6分钟

所在城市介绍
东京都 渋谷区
东京都 渋谷区 涩谷区位于东京23区的西南部。涩谷区是东京一个富有个性的行政区,商业活动兴旺,尤其体现在涩谷车站忠犬八公出口处。著名的百货店、时装专卖店、饮食店、咖啡店、游技设施、风俗设施等密集如云,是与新宿同样被列为“24小时不眠之街”的城区。拥有“年轻人之街”之美称,使涩谷成为面向日本国内外各种流行的发祥地。
区内的松涛、広尾、代官山是人尽皆知的高级住宅地区。涩谷区的地价根据地区不同地价差异悬殊,便利性比较高又比较时尚的涩谷、原宿、代代木车站周围的地价非常高。区内拥有青山学院,津田塾、聖心女子大等大学,针对学生群体的租赁需求十分稳定。涩谷区的单身生活者和没有孩子的夫妇在住者大幅增加,这两种群体大约占区内人口的约80%。因此,中古小户型公寓需求十分旺盛。涩谷区的的地价根据地区差异十分明显,最高价与最低价相差23倍。区内的房屋出租价格与土地价格相互平衡。
附近周边
  • 交通:

    小田急小田原线东北泽站徒步4分钟 东京地铁千代田线代代木上原站徒步6分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 8,980万日元(430.3万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
35万日元(1.7万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
89万日元(4.3万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,438元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,188元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
59万日元 (2.9万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
302.9万日元 (14.5万元)
实际总费用 9,486万日元 (454.6万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.04792人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

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