日本东京都练马区樱台公寓整栋

贷款可
发布时间:2020-10-26 房源编号:3055
3亿7,500万日元 约合2,396万人民币
6.49万/m²
  • 1K

    共4层

  • 365.33平米

    精装

  • -

    2020年07月建 (新筑)

  • 类型:整栋公寓
  • 土地:所有权
地址:东京练马区樱台4丁目37
交通:西武池袋线/丰岛线/樱台站徒步6分
预约咨询 400-650-3672
房源特色
2020年7月竣工的一栋全新4层收益公寓,外观十分现代有设计感。西侧为6米宽道路,车辆通行方便。共18户,均为16.18㎡~23.49㎡的小户型。一楼入口设有自动安全锁,非住户无法随意入内,保障住户安全,此外还配备了快递暂存柜,方便接收快递包裹。室内可放置洗衣机、洗面台独立、卫浴分离、配备浴室干燥机和WiFi。
公寓徒步6分钟内可到达「樱台」站、8分钟可到达「练马」站。樱台站周边以住宅街区为主,非常闲静,且治安良好。靠近本公寓的北口商店街内有多家超市、蔬果店、肉店、烘焙店、餐饮店以及诊所等,基本可以满足日常生活。「樱台」这个名称来源于这片区茂盛的樱花美景。“高稻荷神社”、“千川上水堤”“石神井川沿岸”作为樱花名所都非常有名。此外,南口的千川街道沿线也种植着许多樱花树,每年春天樱花盛开之时,街道上到处点缀着樱花粉十分浪漫,并且还会举行各式各样的樱花庙会、亮灯活动等。练马站周边商业购物设施、大型超市、诊所、公园等设施完善,非常繁华,各式各样的餐饮店也非常多,其中不乏耳熟能详的人气店。对于比较喜欢外食的人士来说相当方便。交通方面,可利用「西武池袋线」,「都营大江户线」等4条地铁线路,直达池袋、新宿、青山一丁目、六本木等区域,出行相当便利。
联系置业顾问
提交即代表同意 使用条款信息保密协议
所在城市介绍
东京 练马区
东京 练马区 练马区位于东京23区的西北部。练马区的人口数在东京23区内排名第二,因此练马区的空室率为9.5%,与东京都平均空室率的11.2%相比要低。从近20年来看练马区的空室率一直低于东京都平均水平并且在不断下降。这点来看可以成为房产投资的加分项。练马区的地价和平均租赁价格都属于东京的下游位置。不同地区的地价差异较小是练马区地价的一个特征。
虽然练马区没有JR线路,但有丰富的地下铁和私铁线路,也是十分便利的地区。通往新宿、池袋、等都心地区非常方便,通往埼玉也十分便利。可以利用多条线路的车站有:小竹向原站、地下铁赤塚站、氷川台站、平和台站、练马站、丰岛园站。其中,练马站(都营线/私铁)、小竹向原站(东京地下铁/私铁)这两站是人气车站。
练马区以拥有众多的漫画家而闻名,有“日本动漫发祥地”之称。著名的日本漫画《哆啦A梦》及《数码宝贝》的故事场景就在这里(光丘)。
物件详细情报
  • 3亿7,500万日元
  • 2,396万人民币
  • 整栋公寓
  • 2020年07月 (新筑)
  • RC
  • 365.33平米
  • 180.03平米
  • 18户
  • 共4层
  • 1K
  • 出租中
  • 1,590,000日元/月
  • -
  • -
  • 60%
  • 200%
  • 第1种中高层住居地域
  • 所有权
地址 东京练马区樱台4丁目37
交通

西武池袋线/丰岛线/樱台站徒步6分

都营大江户线/练马站徒步8分

西武有乐町线/练马站徒步8分

西武池袋线/丰岛线/练马站徒步8分

文件下载
介绍文件
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

了解更准确的贷款方案,建议咨询经纪人

附近周边
  • 地址:

    东京练马区樱台4丁目37

  • 交通:

    西武池袋线/丰岛线/樱台站徒步6分 都营大江户线/练马站徒步8分 西武有乐町线/练马站徒步8分 西武池袋线/丰岛线/练马站徒步8分

+ -
全屏查看 回到当前
便利店
超市
百货店
药妆店
幼儿园
中小学
高中
大学
地铁站
银行
警察局
医院
公园
购房流程
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 3亿7,500万日元(2,396.6万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
150万日元(9.6万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
375万日元(24.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,835元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
250万日元 (16.0万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
1,244.1万日元 (79.5万元)
实际总费用 3亿9,540万日元 (2,527.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.06391人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

热门房源
登录即可下载房源
登录 注册