日本东京都文京区早稻田公寓整栋

贷款可
发布时间:2020-10-12 房源编号:3024
8亿4,300万日元 约合5,387万人民币
6.31万/m²
  • 1K

    共13层

  • 845.05平米

    精装

  • -

    2020年06月建 (新筑)

  • 类型:整栋公寓
  • 土地:永久产权
地址:东京都文京区关口1-27-10
交通:东京地铁有乐町线江户川桥站徒步5分钟
预约咨询 400-650-3672
房源特色
2020年6月新建的一栋13层公寓,有电梯。共21户,其中18户为一室一厨小户型、3户一室两厅户型。公寓位于角地,东、北两侧道路宽敞,车辆通行方便。所有户型均为东面朝向,采光良好,室内卫浴分离、可放置洗衣机,已安装空调和网络WiFi。一层设置了快递寄存柜、自行车/摩托车车位,并且有自动安全锁,非住户无法入内,保障住户安全。目前部分已出租中。
公寓坐落在神田川沿岸,沿岸种满樱花树,每年春天樱花盛开时应和着河景相当有诗意,夜晚还会有亮灯活动,可以欣赏浪漫夜樱。公寓对面是东京高级奢华酒店椿山庄大酒店,椿山庄坐拥很大一片日式庭园,非酒店住客也可以自由游览,犹如本公寓住户的后花园一般,是一处很棒的休闲之地。虽位于山手线内侧中心地带,却有远离喧嚣的安静平和。徒步10分钟内3站3线可利用,可直达银座一丁目、池袋、日本桥、大手町等地,交通便利。公寓500米内有便利店、超市、邮局、银行、保育园、幼稚园、小学,距离早稻田大学也仅5分钟步行距离。步行8分钟可达商店街,日常生活方便。此外,有 “山之手银座”和“东京小巴黎”美称的神乐坂商店街也在公寓徒步范围内。
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所在城市介绍
东京 文京区
东京 文京区 文京区位于东京23区的中央偏北部。该区以文化教育机关和住宅街区为主,有“文之京”的美名。出版、印刷业也很繁盛,并设有先进的医疗设施和大型医院。下辖地区有19町包括白山町、本乡町等,主要景点有椿山庄花园、护国寺、鸠山堂等。
文京区集中了日本不少的国私立中、高等学校,因而得有文化教育区之美名,日本最高学府东京大学的本部校区即在本区。还有1990年落成的东京巨蛋Tokyo Dome超大型室内棒球场,这个棒球场内的野球体育博物馆作为日本的棒球名人堂而著名。旁边的小石川后乐园是东京著名的庭园地之一,附近还有2003年改建完成的大型游乐地带LaQua。
文京区吸引了众多的学生年龄层人群居住。像文京区这样环境充满古香、适宜居住、交通便利的地区,十分适宜进行房产投资。区内根据地区不同地价差异十分大,地价最高的地区与地价最低的地区之间差价在3倍以上。
物件详细情报
  • 8亿4,300万日元
  • 5,387万人民币
  • 整栋公寓
  • 2020年06月 (新筑)
  • RC
  • 845.05平米
  • 135.80平米
  • 21户
  • 共13层
  • 1K
  • 出租中
  • 2,788,000日元/月
  • -
  • -
  • 80%
  • 500%
  • 商业地域
  • 永久产权
地址 东京都文京区关口1-27-10
交通

东京地铁有乐町线江户川桥站徒步5分钟

东京地铁东西线早稻田站徒步9分钟

都电荒川线早稻田站徒歩8分钟

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介绍文件
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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  • 地址:

    东京都文京区关口1-27-10

  • 交通:

    东京地铁有乐町线江户川桥站徒步5分钟 东京地铁东西线早稻田站徒步9分钟 都电荒川线早稻田站徒歩8分钟

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购房流程
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 8亿4,300万日元(5,387.6万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
337万日元(21.6万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
843万日元(53.9万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
16万日元 (10,226元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
562万日元 (35.9万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
2,788.5万日元 (178.2万元)
实际总费用 8亿8,861万日元 (5,679.2万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.06391人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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