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贷款可 房源编号：2935
当前位置：日本东京都千代田区东神田自住型3居室公寓
6,980万円
约328万人民币
公寓 | 73.20㎡ | 3LDK | 6层 | 共9层 | 1997年建 (筑27年)
地址：东京都千代田区东神田3-5-1
交通：JR总武线浅草桥站徒步2分钟
房源特色
日本东京都千代田区东神田自住型房产3居室公寓，可以贷款购买。1997年3月竣工，符合日本新耐震标准，永久产权（附件可获取更多资料）。公寓3室2厅1厨共73.2平米，附送阳台8.17平米。公寓公共设施齐全，有专人管理，配有自动锁，监视器，电梯等。公寓室内全新装修，非常温馨干净整洁，南朝向，房间采光通风性好，室内设有浴室烘干器，自动温水洗净马桶，24小时换气系统，组合式厨房设备，步入式衣帽间等，生活舒适度高。
公寓位于东京23区的中心位置千代田区，自然拥有四通八达的交通设施这一优势，去往哪里都非常便利，可以通向东京各个方面。公寓所在地有多线可以利用，距离最近车站浅草桥站徒步只需2分钟，马喰町站徒步6分钟，秋叶原站徒步7分钟，无论是通勤通学还是外出都很方便。公寓附近超市，便利店徒步2分钟可到达，邮局，小学等地徒步5分钟内可到达，为生活提供了便利。千代田区拥有东京最中心的位置，既是日本的政治中枢，也是日本大型企业总部的聚集地，更拥有四通八达的交通设施。虽然普通人口数量并不算多，但却集中了一批高净值人群。
物件编号88762611。
公寓位于东京23区的中心位置千代田区，自然拥有四通八达的交通设施这一优势，去往哪里都非常便利，可以通向东京各个方面。公寓所在地有多线可以利用，距离最近车站浅草桥站徒步只需2分钟，马喰町站徒步6分钟，秋叶原站徒步7分钟，无论是通勤通学还是外出都很方便。公寓附近超市，便利店徒步2分钟可到达，邮局，小学等地徒步5分钟内可到达，为生活提供了便利。千代田区拥有东京最中心的位置，既是日本的政治中枢，也是日本大型企业总部的聚集地，更拥有四通八达的交通设施。虽然普通人口数量并不算多，但却集中了一批高净值人群。
物件编号88762611。
物件详细情报
- 6,980万円
- 328万人民币
- 公寓
- 1997年03月 (筑27年)
- RC
- 73.20平米
- 8.17平米
- 32户
- 6层/共9层
- 3LDK
- 南
- 空室
- 20,000日元/月
- 10,530日元/月
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- 永久产权
| 地址 | 东京都千代田区东神田3-5-1 | ||
| 交通 |
JR总武线浅草桥站徒步2分钟 JR总武本线马喰町站徒步6分钟 东京地铁日比谷线秋叶原站徒步7分钟 JR山手线秋叶原站徒步8分钟 |
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所在城市介绍
东京都 千代田区
千代田区位于东京23区的中心位置。该区是日本的政治、经济中心，包括日本皇居、日本国会、最高裁判所与大部分设置在大手町的中央省厅等全都位于此。除政治中枢的职能外，千代田区内的大手町、丸之内、有乐町等商圈，是许多日本大型企业总部的聚集地，使该区成为日本首屈一指的政治与经济中枢。东京站、秋叶原、靖国神社、神保町古书街、日本武道馆等著名景点亦位于区内。
然而，拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置，自然拥有四通八达的交通设施这一优势，有9个JR车站，30多个地下铁车站，无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学，一些针对学生的租赁投资是不错的选择。
然而，拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置，自然拥有四通八达的交通设施这一优势，有9个JR车站，30多个地下铁车站，无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学，一些针对学生的租赁投资是不错的选择。
千代田区二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 6,980万日元(328.1万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
27万日元(1.3万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
69万日元(3.3万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
3万日元 (1,410元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,051元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
46万日元 (2.2万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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236.9万日元 (11.1万元) | ||
| 实际总费用 | 7,379万日元 (346.9万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047006人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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宅建士赵红旭
本人2015年起从事日本房产相关工作，2017年取得日本房产交易资格证【宅建士】，对房产相关问题有比较准确的知识，帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题。关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解，希望能帮助更多客户解决在日本的购房问题。
