日本东京都板桥区板桥本町小户型公寓整栋

1亿8,300万円约843万人民币

整栋公寓 | 280.81㎡ | 1K | 共4层 | 1988年建 (筑36年)

地址：东京都板桥区双叶町45-8

交通：都营三田线板桥本町站徒步6分钟

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房源特色

日本东京都板桥区板桥本町收益型房产小户型公寓整栋楼盘项目。1988年4月竣工，公寓楼西侧是约4.8米宽、北侧是约3.6米宽的道路，车辆通行方便。公寓楼为铁骨造4层建筑，耐用年数久，土地面积184.87平米，房产面积280.181平米，1层 75.68平米，2层 84.23平米，3层 84.23平米，4层 36.67平米。全16户，房型设计为适合单身人士居住的一居室房型，独立永久产权（附件可获取更多资料）。
公寓位于东京都板桥区，板桥本町车站徒步6分钟可到达，到东京都心交通十分方便。周边配套设施完善，超市，便利店均在徒步范围内，生活便利。板桥区内拥有众多大学和商业区，方便招租。
物件编号61031811。

物件详细情报

价格 1亿8,300万円
约合 843万人民币
房产类型整栋公寓
建筑年代 1988年04月 (筑36年)
建筑结构铁骨造
建筑面积 280.81平米
土地面积 184.87平米
总户数 16户
所在层共4层
房型 1K
租赁情况出租中
建蔽率 60%
容积率 200%
用途地域第1种中高层住居地域
土地权利永久产权

地址	东京都板桥区双叶町45-8
交通	都营三田线板桥本町站徒步6分钟

所在城市介绍

东京都板桥区板桥区位于东京23区的西北部。北面与埼玉县相接，关东层隔绝较厚。区内属于东京的市区，除了住宅区、商业区以外，在北部有许多工厂。板桥区拥有东京家政大学板桥校区、大东文化大学、帝京大学医学院、日本大学医学院。
小豆泽-志村-中台-西台-赤冢区中部，几乎从东部向西贯穿，附近高低相差，坡道繁多。在前野町·中台·西台地区，以若木大道为山脊筋的形式，可以看到磨碎状的谷地形，曾经各处涌出地下水，药师之泉。板桥区基本与东京都中心相同，属于温暖湿润气候。但是，由于位于郊区，最低气温对热岛现象的影响较小，比市中心低2-4度。

附近周边

交通：
都营三田线板桥本町站徒步6分钟

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日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格	1亿8,300万日元(843.5万元)
所有权登记税登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。	73万日元(3.4万元)
不动产取得税在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。	183万日元(8.4万元)
印花税买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。	6万日元 (2,766元)
司法书士费代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。	15万日元 (6,914元)
地震火灾保险地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。	122万日元 (5.6万元)
中介手续费房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）	610.5万日元 (28.1万元)
实际总费用	1亿9,309万日元 (890.0万元)
持有费用
固定资产税	每年缴纳，固定资产评估价x1.4%
都市计划税	每年缴纳，固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费	缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税）

今日参考汇率1日元=0.046093人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。

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俞裕木

本人于2008年10月分来日本，一直居住于日本东京，在给顾客提供优质的房源的同时，也注重整个流程的售中以及售后服务！诚信为本，脚踏实地

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