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贷款可 房源编号：2634
当前位置：日本东京都板桥区中板桥公寓整栋
1亿6,200万円
约757万人民币
整栋公寓 | 214.08㎡ | 1K | 共3层 | 2019年建 (筑5年)
地址：东京都板桥区双叶町13-10
交通：东武东上线中板桥站徒步3分钟
房源特色
2019年10月建成，位于东京都板桥区中板桥，是安静的住宅区，拥有舒适的居住环境。距离最近的中板桥车站徒步3分钟，电车可直达人口量第二大车站池袋站仅4站共8分钟。生活上距离站前商店街徒步2分钟。这栋公寓所在的土地方正，前面道路宽敞，闹中取静，周边环境优美。近邻商业地域，土地用途广泛。钢筋混凝土造地上3层共9户，格局方正，空间利用率高。
物件详细情报
- 1亿6,200万円
- 757万人民币
- 整栋公寓
- 2019年10月 (筑5年)
- RC
- 214.08平米
- 109.65平米
- 9户
- 共3层
- 1K
- 空室
- 80%
- 270%
- 近邻商业地域
- 永久产权
| 地址 | 东京都板桥区双叶町13-10 | ||
| 交通 |
东武东上线中板桥站徒步3分钟 |
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所在城市介绍
东京都 板桥区
板桥区位于东京23区的西北部。北面与埼玉县相接，关东层隔绝较厚。区内属于东京的市区，除了住宅区、商业区以外，在北部有许多工厂。板桥区拥有东京家政大学板桥校区、大东文化大学、帝京大学医学院、日本大学医学院。
小豆泽-志村-中台-西台-赤冢区中部，几乎从东部向西贯穿，附近高低相差，坡道繁多。在前野町·中台·西台地区，以若木大道为山脊筋的形式，可以看到磨碎状的谷地形，曾经各处涌出地下水，药师之泉。板桥区基本与东京都中心相同，属于温暖湿润气候。但是，由于位于郊区，最低气温对热岛现象的影响较小，比市中心低2-4度。
小豆泽-志村-中台-西台-赤冢区中部，几乎从东部向西贯穿，附近高低相差，坡道繁多。在前野町·中台·西台地区，以若木大道为山脊筋的形式，可以看到磨碎状的谷地形，曾经各处涌出地下水，药师之泉。板桥区基本与东京都中心相同，属于温暖湿润气候。但是，由于位于郊区，最低气温对热岛现象的影响较小，比市中心低2-4度。
板桥区二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 1亿6,200万日元(758.0万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
64万日元(3.0万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
162万日元(7.6万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
6万日元 (2,807元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,018元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
108万日元 (5.1万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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541.2万日元 (25.3万元) | ||
| 实际总费用 | 1亿7,097万日元 (800.0万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.046789人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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王美娜
本人2009年来到日本，毕业之后由于对日本房产的兴趣，一直从事日本房产行业，已满八年的日本房产行业内经验，对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握，加上多年的专业的知识累积，希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。
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