日本大阪市中央区堺筋本町民宿整栋
12亿2,000万円 约7,797万人民币

整栋公寓 | 1462.97㎡ | 1K | 共14层 | 2018年建 (筑3年)

地址:大阪府大阪市中央区农人桥3-1-10

交通:大阪市营地铁中央线堺筋本町站徒步5分钟

牟 存亮
附近周边
  • 交通:

    大阪市营地铁中央线堺筋本町站徒步5分钟 大阪市营地铁谷町线谷町四丁目站徒步7分钟

房源特色
2018年2月建成的一栋民宿。地处大阪中央区,地理位置优越,室内环境干净整洁。交通便利,距离中央线堺筋本町站徒步仅5分钟。周边是大阪深受游客欢迎的心斋桥商店街、道顿堀美食街、购物胜地大丸百货以及以生鲜市场著名的黑门市场。近几年访日游客每年不断增长,而心斋桥、道顿堀占据了大阪最受游客欢迎的观光地第一的席位,更能够体现这栋民宿的地理位置之优越。未来十年更是日本发展的黄金十年,相信无论是日本国内或国外,未来访问大阪的观光游客数量都将会有飞跃性的突破,未来前景也将更明朗。
这栋民宿共14层22间客房,含单人房型,双人房型以及可供多人一起入住的家庭房型(40平米1户,50平米19户,80平米1户,130平米1户),可以满足各类不同出行目的的游客选择。预计年收419万人民币。
物件编号88055703。
物件详细情报
  • 12亿2,000万円
  • 7,797万人民币
  • 整栋公寓
  • 2018年02月 (筑3年)
  • RC
  • 1462.97平米
  • 207.07平米
  • 22户
  • 共14层
  • 1K
  • 空室
  • 5,420,280日元/月
  • 80%
  • 800%
  • 商业地域
  • 永久产权
地址 大阪府大阪市中央区农人桥3-1-10
交通

大阪市营地铁中央线堺筋本町站徒步5分钟

大阪市营地铁谷町线谷町四丁目站徒步7分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 12亿2,000万日元(7,797.0万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
488万日元(31.2万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1,220万日元(78.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
32万日元 (20,451元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
813万日元 (52.0万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
4,032.6万日元 (257.7万元)
实际总费用 12亿8,600万日元 (8,218.9万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.06391人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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牟 存亮
牟 存亮

本人毕业于日本明海大学不动产专业,日本不动产专业知识丰富,投资市场洞察力强。对于日本不动产投资方面拥有独特的见解。

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