日本大阪市浪速区难波公寓

4,450万円 约252万人民币

公寓 | 55.05㎡ | 2LDK | 12层 | 共15层 | 2015年建 (筑6年)

地址:大阪府大阪市浪速区樱川2

交通:大阪地铁千日前线桜川站徒步3分钟

楚晗
房源特色
2015年1月建,位于大阪市浪速区,交通便利,距离难波车站步行圈以内的收益率高的公寓。管理费和房屋维修费都比较低,将来自己居住也很划算。公寓楼体耐震结构,有快递置物箱,住户24小时可以扔垃圾,有自行车停车场,电梯设置,汽车停车场(有空停车位),自动门锁和监控。室内可以养宠物,配有暖气房,24小时新风系统,电视监控,24小时应急系统,开放式厨房,浴室干燥机、光纤网络。
物件编号78152306。
物件详细情报
  • 4,450万円
  • 252万人民币
  • 公寓
  • 2015年01月 (筑6年)
  • RC
  • 55.05平米
  • 8.22平米
  • 194户
  • 12层/共15层
  • 2LDK
  • 北西
  • 出租中
  • 6,440日元/月
  • 3,300日元/月
  • -
  • 永久产权
地址 大阪府大阪市浪速区樱川2
交通

大阪地铁千日前线桜川站徒步3分钟

关西本线(JR西日本)JR难波站 徒步7分钟

阪神なんば线大阪难波站徒步9分钟

附近周边
  • 交通:

    大阪地铁千日前线桜川站徒步3分钟 关西本线(JR西日本)JR难波站 徒步7分钟 阪神なんば线大阪难波站徒步9分钟

大阪市二手房均价走势 查看更多房价走势
文件下载
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 4,450万日元(252.1万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
17万日元(1.0万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
44万日元(2.5万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (566元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (5,665元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
29万日元 (1.7万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
153.5万日元 (8.7万元)
实际总费用 4,706万日元 (266.6万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.056649人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

联系置业顾问
楚晗
楚晗

为人直爽亲切,从专业角度帮客户分析并选择优质日本房产,携手共赢。

登录即可下载房源
登录 注册