日本大阪市浪速区难波公寓

发布时间:2019-09-25 房源编号:2509
4,450万日元 约合284万人民币
5.11万/m²
  • 2LDK

    12层/共15层

  • 55.05平米

    精装

  • 北西

    2015年01月建 (筑5年)

  • 类型:公寓
  • 土地:永久产权
地址:大阪府大阪市浪速区樱川2
交通:大阪地铁千日前线桜川站徒步3分钟
预约咨询 400-650-3672
房源特色
2015年1月建,位于大阪市浪速区,交通便利,距离难波车站步行圈以内的收益率高的公寓。管理费和房屋维修费都比较低,将来自己居住也很划算。公寓楼体耐震结构,有快递置物箱,住户24小时可以扔垃圾,有自行车停车场,电梯设置,汽车停车场(有空停车位),自动门锁和监控。室内可以养宠物,配有暖气房,24小时新风系统,电视监控,24小时应急系统,开放式厨房,浴室干燥机、光纤网络。
物件编号78152306。
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物件详细情报
  • 4,450万日元
  • 284万人民币
  • 公寓
  • 2015年01月 (筑5年)
  • RC
  • 55.05平米
  • 8.22平米
  • 194户
  • 12层/共15层
  • 2LDK
  • 北西
  • 出租中
  • -
  • 6,440日元/月
  • 3,300日元/月
  • -
  • 永久产权
地址 大阪府大阪市浪速区樱川2
交通

大阪地铁千日前线桜川站徒步3分钟

关西本线(JR西日本)JR难波站 徒步7分钟

阪神なんば线大阪难波站徒步9分钟

房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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  • 地址:

    大阪府大阪市浪速区樱川2

  • 交通:

    大阪地铁千日前线桜川站徒步3分钟 关西本线(JR西日本)JR难波站 徒步7分钟 阪神なんば线大阪难波站徒步9分钟

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购房流程
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 4,450万日元(284.4万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
17万日元(1.1万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
44万日元(2.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (639元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (6,391元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
29万日元 (1.9万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
153.5万日元 (9.8万元)
实际总费用 4,706万日元 (300.8万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.06391人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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