日本大阪市北区中之岛公寓

9,000万円 约502万人民币

公寓 | 88.88㎡ | 2LDK | 47层 | 共55层 | 2017年建 (筑5年)

地址:大阪府大阪市北区中之岛6

交通:京阪中之岛线中之岛站徒步2分钟

楚晗
房源特色
2017年建公寓,位于大阪市北区中之岛站徒步2分钟的位置。交通便利,多条线路可以利用。公寓在上层,采光充足,视野良好。室内配有洗碗机,浴室有干燥机,移动壁橱。可养宠物。公寓楼内设施齐全,防震构造,门卫服务,电梯装置,快递箱,24小时有人管理,各层都有垃圾箱,咖啡休息室(3F),客房。住户可以24小时扔垃圾,自行车停放场,摩托车停放场。
物件编号86571806。
物件详细情报
  • 9,000万円
  • 502万人民币
  • 公寓
  • 2017年10月 (筑5年)
  • RC
  • 88.88平米
  • 19.21平米
  • 894户
  • 47层/共55层
  • 2LDK
  • 空室
  • 21,790日元/月
  • 8,010日元/月
  • -
  • 永久产权
地址 大阪府大阪市北区中之岛6
交通

京阪中之岛线中之岛站徒步2分钟

东西线新福岛站徒步9分钟

大阪地铁千日前线阿波座站徒步12分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 9,000万日元(502.8万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
36万日元(2.0万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
90万日元(5.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,676元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,380元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
60万日元 (3.4万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
303.6万日元 (17.0万元)
实际总费用 9,507万日元 (531.1万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.055865人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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