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当前位置：日本大阪市北区中之岛公寓
9,000万円
约421万人民币
公寓 | 88.88㎡ | 2LDK | 47层 | 共55层 | 2017年建 (筑7年)
地址：大阪府大阪市北区中之岛6
交通：京阪中之岛线中之岛站徒步2分钟
房源特色
2017年建公寓，位于大阪市北区中之岛站徒步2分钟的位置。交通便利，多条线路可以利用。公寓在上层，采光充足，视野良好。室内配有洗碗机，浴室有干燥机，移动壁橱。可养宠物。公寓楼内设施齐全，防震构造，门卫服务，电梯装置，快递箱，24小时有人管理，各层都有垃圾箱，咖啡休息室（3F），客房。住户可以24小时扔垃圾，自行车停放场，摩托车停放场。
物件编号86571806。
物件编号86571806。
物件详细情报
- 9,000万円
- 421万人民币
- 公寓
- 2017年10月 (筑7年)
- RC
- 88.88平米
- 19.21平米
- 894户
- 47层/共55层
- 2LDK
- 空室
- 21,790日元/月
- 8,010日元/月
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- 永久产权
| 地址 | 大阪府大阪市北区中之岛6 | ||
| 交通 |
京阪中之岛线中之岛站徒步2分钟 东西线新福岛站徒步9分钟 大阪地铁千日前线阿波座站徒步12分钟 |
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大阪市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 9,000万日元(421.1万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
36万日元(1.7万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
90万日元(4.2万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
3万日元 (1,404元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,018元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
60万日元 (2.8万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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303.6万日元 (14.2万元) | ||
| 实际总费用 | 9,507万日元 (444.9万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.046789人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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楚晗
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