日本大阪市福岛区福岛公寓
5,450万円 约348万人民币

公寓 | 76.03㎡ | 2LDK | 25层 | 共45层 | 2011年建 (筑10年)

地址:大阪府大阪市福岛区福岛4

交通:东西线新福岛站徒步5分钟

楚晗
附近周边
  • 交通:

    东西线新福岛站徒步5分钟 大阪地铁千日前线玉川站徒步8分钟 大阪环状线野田站徒步7分钟

房源特色
2011年建公寓,位于大阪市福岛区,交通便利,距离最近的车站徒步仅5分钟。公寓室内配有IH烹调电炉,垃圾处理器,洗碗机,单体型盥洗室,浴室干燥机,地暖,阳光南朝向,采光好,通风良好,各室内都有收纳空间。可养宠物。
公寓楼防震结构,公用部分包括:电梯、快递箱、派对房间、主休息室、表演广场、剧院房间、阳光阳台、图书馆、客房、咖啡吧台、脚踏车停车场、摩托车仓库、停车场(有空位)。24小时可倒垃圾,24小时有人管理,紧急报警系统。
物件编号34267406。
物件详细情报
  • 5,450万円
  • 348万人民币
  • 公寓
  • 2011年03月 (筑10年)
  • RC
  • 76.03平米
  • 14.58平米
  • 540户
  • 25层/共45层/地下1层
  • 2LDK
  • 业主自住
  • 11,630日元/月
  • 11,250日元/月
  • -
  • 永久产权
地址 大阪府大阪市福岛区福岛4
交通

东西线新福岛站徒步5分钟

大阪地铁千日前线玉川站徒步8分钟

大阪环状线野田站徒步7分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 5,450万日元(348.3万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
21万日元(1.4万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
54万日元(3.5万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,917元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
36万日元 (2.3万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
186.5万日元 (11.9万元)
实际总费用 5,767万日元 (368.6万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.06391人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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楚晗
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