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当前位置：日本大阪市福岛区海老江公寓
4,480万円
约209万人民币
公寓 | 76.86㎡ | 2LDK | 8层 | 共15层 | 2003年建 (筑21年)
地址：大阪府大阪市福岛区海老江2
交通：大阪地铁东西线海老江桥站徒步4分钟
房源特色
2003年建公寓，位于大阪市福岛区，交通便利，距离最近的车站徒步仅4分钟。公寓楼层适中，共15层的第8层，主要采光面朝南，室内采光好，视野开阔，开放式厨房，浴室有窗，三面化妆镜，浴室干燥机，24小时新风系统，防震门，双层吊顶。室内干净整齐，环境好，拎包即可入住。公寓楼内设施齐全，设有快递投放箱，自行车停放处，汽车停车场，电梯装置。
物件编号20283506。
物件编号20283506。
物件详细情报
- 4,480万円
- 209万人民币
- 公寓
- 2003年06月 (筑21年)
- RC
- 76.86平米
- 14.25平米
- 179户
- 8层/共15层
- 2LDK
- 南
- 空室
- 8,500日元/月
- 9,800日元/月
- 商业地域
- 永久产权
| 地址 | 大阪府大阪市福岛区海老江2 | ||
| 交通 |
大阪地铁东西线海老江桥站徒步4分钟 大阪地铁千日前线野田阪神站徒步4分钟 阪神本线野田桥站徒步5分钟 |
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大阪市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 4,480万日元(209.6万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
17万日元(0.8万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
44万日元(2.1万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
1万日元 (468元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
10万日元 (4,679元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
29万日元 (1.4万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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154.4万日元 (7.2万元) | ||
| 实际总费用 | 4,738万日元 (221.7万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.046789人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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楚晗
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