日本东京都北区田端公寓

3,890万円 约182万人民币

公寓 | 50.64㎡ | 1LDK | 10层 | 共11层 | 1995年建 (筑29年)

地址:東京都北区田端新町3

交通:JR山手線田端站徒歩9分钟

楚晗
房源特色
1995年2月建。位于东京北区,于山手线田端站5分钟。目前空室新装修,厨卫设施齐全。
物件详细情报
  • 3,890万円
  • 182万人民币
  • 公寓
  • 1995年02月 (筑29年)
  • RC
  • 50.64平米
  • 3.72平米
  • 24户
  • 10层/共11层
  • 1LDK
  • 南东
  • 空室
  • 3,400日元/月
  • 17,000日元/月
  • 商业地域
  • 永久产权
地址 東京都北区田端新町3
交通

JR山手線田端站徒歩9分钟

JR京浜東北線田端站徒歩9分钟

所在城市介绍
东京都 北区
东京都 北区 北区位于东京23区的北端。区内总共有11个JR的车站,主要通有JR山手线、JR京浜东北线、JR埼京线、东京地铁南北线、都营三田线、都电荒川线等,是东京都内拥有JR车站最多的一个区,去东京都心的交通非常方便。车站周边的商店街设施十分丰富,吸引了大量埼玉县人口的流入。
北区的地价在东京23区内属于较低的位置,区内地价比较平均,变化幅度较小,地价与租赁价格相平衡。即使持有资本较少的投资者也可以轻松投资,对于初次投资者是不错的选项。
北区内拥有东京福祉大学(梶原站)、东京成徳大学短期大学(十条站)、星美学园短期大学(赤羽岩淵站),因此针对学生群体的租赁租赁需求很高。
区内赤羽站周边设施丰富、生活便利,可以直达池袋,新宿,涉谷等热门地区,若结合地区特征经营民宿,也可以获得较可观的入住率。
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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 3,890万日元(182.5万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元(0.7万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
38万日元(1.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (469元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (4,692元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
25万日元 (1.2万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
135.0万日元 (6.3万元)
实际总费用 4,116万日元 (193.1万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.046915人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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