日本神奈川县镰仓市七里浜中古一户建

2亿5,000万円 约1,200万人民币

一户建 | 146.77㎡ | 3SLDK | 共2层 | 2019年建 (筑5年)

地址:神奈川县镰仓市七里浜2丁目10-7

交通:江之岛电铁线镰仓高校前站徒步9分钟

牟雅雯
房源特色
中古一户建,木造两层建3居室。位于神奈川县镰仓市,江之岛电铁线镰仓高校前站走路9分钟。安静的住宅区,南侧前道6米以上。海景,朝南,室内阳光很好,带大露台。从2层阳台可欣赏到江之岛和富士山的美景。客厅面积约67平米,地板加热,壁炉,热交换系统,两个卫生间。带按摩浴缸的浴室,带桑拿,带室外淋浴。车库面积38.74平米,内置电动百叶窗车库(2辆车并列)。
物件详细情报
  • 2亿5,000万円
  • 1,200万人民币
  • 一户建
  • 2019年03月 (筑5年)
  • 木造
  • 146.77平米
  • 208.32平米
  • 1户
  • 共2层
  • 3SLDK
  • 空室
  • 40%
  • 80%
  • 第1种低层住居地域
  • 所有权
地址 神奈川县镰仓市七里浜2丁目10-7
交通

江之岛电铁线镰仓高校前站徒步9分钟

江之岛电铁线七里浜站徒步16分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 2亿5,000万日元(1,200.7万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
100万日元(4.8万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
250万日元(12.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (2,882元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,204元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
166万日元 (8.0万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
831.6万日元 (39.9万元)
实际总费用 2亿6,369万日元 (1,266.4万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.048027人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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牟雅雯
牟雅雯

毕业于东京明海大学国际经济学专业,待人热情,做事严谨缜密。 能够耐心地倾听客人的需求,帮助客人解决不动产相关内容的疑问。 【诚实,守信,信赖】为信念,把工作做到极致

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