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贷款可 房源编号：3668
当前位置：日本神奈川县镰仓市七里浜中古一户建
2亿5,000万円
约1,177万人民币
一户建 | 146.77㎡ | 3SLDK | 共2层 | 2019年建 (筑5年)
地址：神奈川县镰仓市七里浜2丁目10-7
交通：江之岛电铁线镰仓高校前站徒步9分钟
房源特色
中古一户建，木造两层建3居室。位于神奈川县镰仓市，江之岛电铁线镰仓高校前站走路9分钟。安静的住宅区，南侧前道6米以上。海景，朝南，室内阳光很好，带大露台。从2层阳台可欣赏到江之岛和富士山的美景。客厅面积约67平米，地板加热，壁炉，热交换系统，两个卫生间。带按摩浴缸的浴室，带桑拿，带室外淋浴。车库面积38.74平米，内置电动百叶窗车库（2辆车并列）。
物件详细情报
- 2亿5,000万円
- 1,177万人民币
- 一户建
- 2019年03月 (筑5年)
- 木造
- 146.77平米
- 208.32平米
- 1户
- 共2层
- 3SLDK
- 空室
- 40%
- 80%
- 第1种低层住居地域
- 所有权
| 地址 | 神奈川县镰仓市七里浜2丁目10-7 | ||
| 交通 |
江之岛电铁线镰仓高校前站徒步9分钟 江之岛电铁线七里浜站徒步16分钟 |
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鎌仓市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 2亿5,000万日元(1,177.9万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
100万日元(4.7万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
250万日元(11.8万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
6万日元 (2,827元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,067元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
166万日元 (7.9万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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831.6万日元 (39.2万元) | ||
| 实际总费用 | 2亿6,369万日元 (1,242.4万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047116人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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牟雅雯
毕业于东京明海大学国际经济学专业，待人热情，做事严谨缜密。 能够耐心地倾听客人的需求，帮助客人解决不动产相关内容的疑问。 【诚实，守信，信赖】为信念，把工作做到极致
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