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贷款可 房源编号：3669
当前位置：日本神奈川县镰仓市材木座旅馆
1亿6,500万円
约775万人民币
一户建 | 132.34㎡ | 4LDK | 共2层 | 2018年建 (筑6年)
地址：神奈川县镰仓市材木座五丁目927-18
交通：JR横须贺线镰仓站徒步17分钟
房源特色
4居室独栋旅馆物件，木造两层建。位于神奈川县镰仓市，JR横须贺线镰仓站徒步17分钟。安静的住宅区。带两个停车位，土地50坪以上，距离海洋不到2公里 。带游泳池，带屋顶阳台，属于平坦地面。
物件详细情报
- 1亿6,500万円
- 775万人民币
- 一户建
- 2018年07月 (筑6年)
- 木造
- 132.34平米
- 298.04平米
- 1户
- 共2层
- 4LDK
- 空室
- 40%
- 160%
- 第1种中高层住居地域
- 所有权
| 地址 | 神奈川县镰仓市材木座五丁目927-18 | ||
| 交通 |
JR横须贺线镰仓站徒步17分钟 江之岛电铁线由比浜站徒步10分钟 |
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鎌仓市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 1亿6,500万日元(775.8万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
66万日元(3.1万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
165万日元(7.8万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
6万日元 (2,821元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,052元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
110万日元 (5.2万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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551.1万日元 (25.9万元) | ||
| 实际总费用 | 1亿7,413万日元 (818.7万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047016人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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牟雅雯
毕业于东京明海大学国际经济学专业，待人热情，做事严谨缜密。 能够耐心地倾听客人的需求，帮助客人解决不动产相关内容的疑问。 【诚实，守信，信赖】为信念，把工作做到极致
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