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贷款可 房源编号：3553
当前位置：日本神奈川县横滨市西区3居室超高层塔楼公寓
2亿0,880万円
约976万人民币
公寓 | 126.46㎡ | 3LDK | 30层 | 共30层 | 2007年建 (筑17年)
地址：神奈川県横浜市西区みなとみらい5-3-1
交通：横滨高速铁道港未来线港未来站徒步6分钟
房源特色
高级塔楼公寓，位于横滨市西区，30层的超高层塔楼公寓的最上层。室内大落地窗，开放感强，视野好。公寓室内设施先进且齐全。空调、热水器、地暖、多功能坐便器、24小时换气系统、洗碗机、厨余垃圾处理器、烤箱等设备一应俱全。公寓楼下附近有商业中心，购物也方便。公寓楼里也提供各种各样的共用设施，学习室、客房、健身房、眺望台等。
横滨市从2005年开始，在全日本最想居住的地方排行榜上一直领先于东京都港区、北海道札幌，蝉联榜首。公寓所在的西区是首中之首，算得上是名副其实的最适合居住的区域。交通方面，有距离公寓走路6分钟的港未来线港未来站，走路15分钟有JR东海道本线横滨站。无论是到横滨中华街，还是到东京市中心的上野、东京、秋叶原、银座等地方都很方便。
横滨市从2005年开始，在全日本最想居住的地方排行榜上一直领先于东京都港区、北海道札幌，蝉联榜首。公寓所在的西区是首中之首，算得上是名副其实的最适合居住的区域。交通方面，有距离公寓走路6分钟的港未来线港未来站，走路15分钟有JR东海道本线横滨站。无论是到横滨中华街，还是到东京市中心的上野、东京、秋叶原、银座等地方都很方便。
物件详细情报
- 2亿0,880万円
- 976万人民币
- 公寓
- 2007年08月 (筑17年)
- SRC
- 126.46平米
- 5.96平米
- 280户
- 30层/共30层/地下1层
- 3LDK
- 西
- 空室
- 30,300日元/月
- 41,070日元/月
- 商业地域
- 所有权
| 地址 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい5-3-1 | ||
| 交通 |
横滨高速铁道港未来线港未来站徒步6分钟 JR东海道本线横浜站徒步15分钟 |
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横滨市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 2亿0,880万日元(977.0万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
83万日元(3.9万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
208万日元(9.8万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
6万日元 (2,807元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,018元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
139万日元 (6.5万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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695.6万日元 (32.5万元) | ||
| 实际总费用 | 2亿2,028万日元 (1,030.7万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.046789人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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初海森
本人毕业于东京目白大学日本语教育专业，为人成熟稳重，待人热情，做事严谨缜密。
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