日本东京都中央区新富町1居室公寓

5,180万円 约248万人民币

公寓 | 46.47㎡ | 1LDK | 11层 | 共11层 | 2002年建 (筑22年)

地址:東京都中央区築地3-2-13

交通:东京地铁有乐町线新富町站徒步1分钟

初海森
房源特色
公寓坐落于东京都中央区,靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区。交通便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是地铁新富町站,步行1分钟即可到达。2002年建成的公寓,总户数30户,楼高11层,SRC结构的中规模公寓。这间公寓位于顶层,46平米的大面积1居室,2022年1月完成翻新装修。
物件详细情报
  • 5,180万円
  • 248万人民币
  • 公寓
  • 2002年10月 (筑22年)
  • SRC
  • 46.47平米
  • 3.00平米
  • 30户
  • 11层/共11层
  • 1LDK
  • 南西
  • 空室
  • 18,700日元/月
  • 18,680日元/月
  • -
  • 所有权
地址 東京都中央区築地3-2-13
交通

东京地铁有乐町线新富町站徒步1分钟

东京地铁日比谷线筑地站徒步4分钟

都营浅草线东银座站徒步7分钟

所在城市介绍
东京都 中央区
东京都 中央区 中央区位于东京23区的正中央位置。中央区不仅地理位置处于东京的中心地,更是日本经济、信息、商业等的中心。著名的日本银行、东京证券交易所等日本经济核心都位于中央区。包括银座、大型布庄与百货公司总社聚集的日本桥、及以鱼货市场闻名的筑地皆位于本区范围之内。本区商业强烈,高楼林立,住宅方面以高层公寓与团地等集合住宅为主,独户低层住宅或低层分租公寓较为少见。道路呈现棋盘状,与他区相比较为整齐。
随着勝どき、晴海地区地区的住宅开发建设推进,近年中央区吸引了一批30-40岁的人口入住。由于该区位于东京中心位置,交通十分便捷,到神奈川,埼玉和千叶等地区的交通路线四通八达。
中央区的地价是全日本地价最高的地区。很多投资者会将重点放在二手翻新公寓或是二手小户型公寓,这一类物件所需投资金额相对较低。若有一定资金实力可以考虑一次性投资整栋公寓以获得规模效益。
附近周边
  • 交通:

    东京地铁有乐町线新富町站徒步1分钟 东京地铁日比谷线筑地站徒步4分钟 都营浅草线东银座站徒步7分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 5,180万日元(248.5万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
20万日元(1.0万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
51万日元(2.5万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,439元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,195元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
34万日元 (1.7万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
177.5万日元 (8.5万元)
实际总费用 5,482万日元 (263.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.047968人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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初海森
初海森

本人毕业于东京目白大学日本语教育专业,为人成熟稳重,待人热情,做事严谨缜密。

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