日本静冈县伊东市天然温泉豪宅/会所/旅馆

5亿0,000万円 约2,392万人民币

酒店 | 1035.71㎡ | 共3层 | 1983年建 (筑41年)

地址:静岡県伊東市岡字水落1391

交通:从东京厨房铁路1小时/驾车1.5小时

王美娜
房源特色
位于日本大东京湾区的静冈伊东市中心,距东京98公里, 一小时车程,面向温暖的太平洋,风景绝佳,伊东是东京周边3大传统的最著名温泉康养胜地之一。酒店距伊东中心地铁站仅1500米,坐落在一个美丽碧绿的小丘之上,俯览太平洋海景,是定位为会所型精品酒店或豪华会所及豪宅别墅,客房、两个餐厅及大堂享受太平洋海景,两个纯天然43°C高品质温泉全年不间断地直接流入酒店、一个娱乐室、单独的洗衣房,停车场可容纳10台轿车。
物件详细情报
  • 5亿0,000万円
  • 2,392万人民币
  • 酒店
  • 1983年12月 (筑41年)
  • RC
  • 1035.71平米
  • 945.71平米
  • 1户
  • 共3层
  • -
  • 空室
  • -
  • -
  • -
  • 所有权
  • 2022-02-24
地址 静岡県伊東市岡字水落1391
交通

从东京厨房铁路1小时/驾车1.5小时

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  • 交通:

    从东京厨房铁路1小时/驾车1.5小时

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 5亿0,000万日元(2,392.5万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
200万日元(9.6万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
500万日元(23.9万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
16万日元 (7,656元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,178元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
333万日元 (16.0万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
1,656.6万日元 (79.3万元)
实际总费用 5亿2,720万日元 (2,522.7万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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王美娜
王美娜

本人2009年来到日本,毕业之后由于对日本房产的兴趣,一直从事日本房产行业,已满八年的日本房产行业内经验,对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握,加上多年的专业的知识累积,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

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