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当前位置：日本埼玉县蕨市4居室复式公寓
5,480万円
约257万人民币
公寓 | 85.08㎡ | 4LDK | 7,8层 | 共8层 | 2006年建 (筑18年)
地址：埼玉县蕨市中央2-8-11
交通：JR京滨东北线蕨站徒步9分钟
房源特色
复式公寓类型，地处东京都和埼玉县交界地段，去都内交通方便。电车一线直达上野，秋叶原，东京，横滨的中华街等地区，无换乘。4室2厅的格局，内部全新装修，各个房间都有收纳空间，室内面积85.08平米，附超大露台面积达76.4平米，此户处于公寓楼7至8层的位置，采光通风性也很好，居住起来宽敞舒适。
由日本大手公司管理，管理员日勤管理，一层有门禁，安全系数较高。公寓所在的位置地势平坦，周边没有建筑物遮挡，视野开阔，天气好的时候可以直接眺望远处的富士山。车站周边大型超市，便利店，家具生活购物中心，医院，邮局等等商业设施也很齐全。
由日本大手公司管理，管理员日勤管理，一层有门禁，安全系数较高。公寓所在的位置地势平坦，周边没有建筑物遮挡，视野开阔，天气好的时候可以直接眺望远处的富士山。车站周边大型超市，便利店，家具生活购物中心，医院，邮局等等商业设施也很齐全。
物件详细情报
- 5,480万円
- 257万人民币
- 公寓
- 2006年08月 (筑18年)
- RC
- 85.08平米
- 76.84平米
- 39户
- 7,8层/共8层
- 4LDK
- 西
- 空室
- 16,600日元/月
- 11,210日元/月
- 第1种住居地域
- 所有权
| 地址 | 埼玉县蕨市中央2-8-11 | ||
| 交通 |
JR京滨东北线蕨站徒步9分钟 |
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蕨市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 5,480万日元(257.5万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
21万日元(1.0万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
54万日元(2.6万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
3万日元 (1,410元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,048元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
36万日元 (1.7万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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187.4万日元 (8.8万元) | ||
| 实际总费用 | 5,798万日元 (272.5万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.046987人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
联系置业顾问
俞 裕木
本人于2008年10月分来日本，一直居住于日本东京， 在给顾客提供优质的房源的同时，也注重整个流程的售中以及售后服务！ 诚信为本，脚踏实地
