日本埼玉县蕨市4居室复式公寓

5,480万円 约283万人民币

公寓 | 85.08㎡ | 4LDK | 7,8层 | 共8层 | 2006年建 (筑16年)

地址:埼玉县蕨市中央2-8-11

交通:JR京滨东北线蕨站徒步9分钟

俞 裕木
房源特色
复式公寓类型,地处东京都和埼玉县交界地段,去都内交通方便。电车一线直达上野,秋叶原,东京,横滨的中华街等地区,无换乘。4室2厅的格局,内部全新装修,各个房间都有收纳空间,室内面积85.08平米,附超大露台面积达76.4平米,此户处于公寓楼7至8层的位置,采光通风性也很好,居住起来宽敞舒适。
由日本大手公司管理,管理员日勤管理,一层有门禁,安全系数较高。公寓所在的位置地势平坦,周边没有建筑物遮挡,视野开阔,天气好的时候可以直接眺望远处的富士山。车站周边大型超市,便利店,家具生活购物中心,医院,邮局等等商业设施也很齐全。
物件详细情报
  • 5,480万円
  • 283万人民币
  • 公寓
  • 2006年08月 (筑16年)
  • RC
  • 85.08平米
  • 76.84平米
  • 39户
  • 7,8层/共8层
  • 4LDK
  • 西
  • 空室
  • 16,600日元/月
  • 11,210日元/月
  • 第1种住居地域
  • 所有权
地址 埼玉县蕨市中央2-8-11
交通

JR京滨东北线蕨站徒步9分钟

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    JR京滨东北线蕨站徒步9分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 5,480万日元(283.8万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
21万日元(1.1万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
54万日元(2.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,554元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,770元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
36万日元 (1.9万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
187.4万日元 (9.7万元)
实际总费用 5,798万日元 (300.4万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.051797人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

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