日本东京都文京区小石川新建2居室公寓

1亿8,600万円 约982万人民币

公寓 | 79.29㎡ | 2LDK | 37层 | 共40层 | 2021年建 (筑1年)

地址:东京都文京区小石川1丁目

交通:都营三田线春日站徒步1分钟

俞 裕木
房源特色
2021年3月新建未入住的公寓,公寓与都营三田线和大江户线的春日站直接相连,5线3站可利用。公寓大门位于车站直接相连的地下二层,上下班或外出从公寓大门直接到车站通勤的感觉很爽。
公寓37层朝西方向,从阳台可以俯视富士山和新宿,风景,夜景一览无余尽收眼底。室内各居室方正宽敞,为全新精装修,都具有现代化最新设备,大大提高生活的舒适度。
公寓公共设施及管理成熟而完善,每层都有一个垃圾存放区,24小时专人管理制度。公共设施分别规划为6、7、40层,有礼宾服务,家政服务,走廊休息室,图书馆,儿童游乐场,客房,及空中休息室。周边环境良好便利店,公园5分钟以内,小学,超市徒步10分钟皆可到达。
物件详细情报
  • 1亿8,600万円
  • 982万人民币
  • 公寓
  • 2021年03月 (筑1年)
  • RC
  • 79.29平米
  • 19.01平米
  • 571户
  • 37层/共40层/地下2层
  • 2LDK
  • 西
  • 空室
  • 34,800日元/月
  • 10,300日元/月
  • -
  • 所有权
地址 东京都文京区小石川1丁目
交通

都营三田线春日站徒步1分钟

东京地铁丸之内线后乐园站徒步2分钟

JR总武线水道桥站徒步12分钟

所在城市介绍
东京都 文京区
东京都 文京区 文京区位于东京23区的中央偏北部。该区以文化教育机关和住宅街区为主,有“文之京”的美名。出版、印刷业也很繁盛,并设有先进的医疗设施和大型医院。下辖地区有19町包括白山町、本乡町等,主要景点有椿山庄花园、护国寺、鸠山堂等。
文京区集中了日本不少的国私立中、高等学校,因而得有文化教育区之美名,日本最高学府东京大学的本部校区即在本区。还有1990年落成的东京巨蛋Tokyo Dome超大型室内棒球场,这个棒球场内的野球体育博物馆作为日本的棒球名人堂而著名。旁边的小石川后乐园是东京著名的庭园地之一,附近还有2003年改建完成的大型游乐地带LaQua。
文京区吸引了众多的学生年龄层人群居住。像文京区这样环境充满古香、适宜居住、交通便利的地区,十分适宜进行房产投资。区内根据地区不同地价差异十分大,地价最高的地区与地价最低的地区之间差价在3倍以上。
附近周边
  • 交通:

    都营三田线春日站徒步1分钟 东京地铁丸之内线后乐园站徒步2分钟 JR总武线水道桥站徒步12分钟

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介绍文件
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿8,600万日元(982.7万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
74万日元(3.9万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
186万日元(9.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,170元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,925元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
124万日元 (6.6万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
620.4万日元 (32.8万元)
实际总费用 1亿9,625万日元 (1,036.9万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

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