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当前位置：日本北海道札幌市中央区隈研吾设计高端公寓
2亿0,000万円
约940万人民币
公寓 | 124.26㎡ | 2LDK | 1层 | 共3层 | 2022年建 (筑2年)
地址：北海道札幌市中央区宮の森4条13丁目
交通：地铁东西线円山公园站徒步30分钟/开车6分钟
房源特色
日本知名设计大师隈研吾设计监修，融合于自然与文化的奢华住宅。浸于历史悠久的风土中，北海道札幌宫之森拥有丰富的自然风光。在札幌市所有10个区中，从最初开拓的时候起，就按照计划开发建成的拥有高度都市功能的中央区。这里拥有作为天然纪念物的原始林。这种平静且稳定的状况使这里成为有魅力的区域。在山的附近伫立着的“Prostyle札幌 宫之森”是货真价实的奢华住宅区。大吸一口气，被木材的芳香充满，时间安稳地流逝在周围风光明媚的山景中。身处使用大量木材构造的温暖氛围和静谧的环境中，能像对待优质葡萄酒和家具一样，踏踏实实地培育“属于你自己的优质生活”。
物件详细情报
- 2亿0,000万円
- 940万人民币
- 公寓
- 2022年07月 (筑2年)
- SRC
- 124.26平米
- 68.44平米
- 21户
- 1层/共3层/地下2层
- 2LDK
- 北东
- 空室
- ,121,600日元/月
- 12,400日元/月
- 第1种低层住居地域
- 所有权
| 地址 | 北海道札幌市中央区宮の森4条13丁目 | ||
| 交通 |
地铁东西线円山公园站徒步30分钟/开车6分钟 电车到札幌站7分钟 电车到新千岁机场44分钟 |
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札幌市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 2亿0,000万日元(940.6万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
80万日元(3.8万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
200万日元(9.4万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
6万日元 (2,822元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,055元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
133万日元 (6.3万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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666.6万日元 (31.4万元) | ||
| 实际总费用 | 2亿1,100万日元 (992.4万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047032人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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宅建士赵红旭
本人2015年起从事日本房产相关工作，2017年取得日本房产交易资格证【宅建士】，对房产相关问题有比较准确的知识，帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题。关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解，希望能帮助更多客户解决在日本的购房问题。
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