日本大阪市浪速区难波浅筑1居室公寓

1,720万円 约80万人民币

公寓 | 22.65㎡ | 1K | 8层 | 共15层 | 2017年建 (筑7年)

地址:大阪市浪速区幸町1-2-14(801室)

交通:JR关西本线难波站徒步3分钟

王美娜
房源特色
公寓周边生活方便,交通便利。属于角部屋。附近有大超市400米,堀江公园450米,医院150米,日吉小学1100米,堀江中学550米。
物件详细情报
  • 1,720万円
  • 80万人民币
  • 公寓
  • 2017年06月 (筑7年)
  • RC
  • 22.65平米
  • 4.80平米
  • 110户
  • 8层/共15层
  • 1K
  • 出租中
  • 5,700日元/月
  • 1,500日元/月
  • -
  • 所有权
  • 2021-07-31
地址 大阪市浪速区幸町1-2-14(801室)
交通

JR关西本线难波站徒步3分钟

大阪地铁四桥线难波站徒步3分钟

附近周边
  • 交通:

    JR关西本线难波站徒步3分钟 大阪地铁四桥线难波站徒步3分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1,720万日元(80.5万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元(0.3万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
17万日元(0.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (468元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (4,679元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
11万日元 (0.5万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
63.4万日元 (3.0万元)
实际总费用 1,829万日元 (85.6万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.046787人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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王美娜
王美娜

本人2009年来到日本,毕业之后由于对日本房产的兴趣,一直从事日本房产行业,已满八年的日本房产行业内经验,对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握,加上多年的专业的知识累积,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

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