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当前位置：日本京都市右京区太秦天神川3居室公寓
5,780万円
约270万人民币
公寓 | 89.50㎡ | 3LDK | 5层 | 共7层 | 2018年建 (筑6年)
地址：京都市右京区太秦安井松本町
交通：京都地铁东西线太秦天神川站徒步4分钟
房源特色
公寓客厅东南向一面的落地窗，气派大方，采光瞭望极佳。衣帽间，24小时换气，地暖，浴室暖房等设施设备一应俱全。2路线2车站可利用，仅8分钟便到京都四条，出行便利。太秦天神川地区，春季可欣赏天神川河岸两侧的樱花（日本当地摄影师的私藏外景景点）；夏季可观赏点缀夏天夜空的京都五山送火；秋季可尽赏古都红叶之美让人流连忘返。
物件详细情报
- 5,780万円
- 270万人民币
- 公寓
- 2018年09月 (筑6年)
- RC
- 89.50平米
- 17.64平米
- 168户
- 5层/共7层
- 3LDK
- 南东
- 空室
- 9,080日元/月
- 6,030日元/月
- 近邻商业地域
- 所有权
| 地址 | 京都市右京区太秦安井松本町 | ||
| 交通 |
京都地铁东西线太秦天神川站徒步4分钟 京福岚山线岚电天神川站徒步3分钟 |
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京都市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 5,780万日元(270.4万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
23万日元(1.1万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
57万日元(2.7万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
3万日元 (1,404元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,018元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
38万日元 (1.8万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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197.3万日元 (9.2万元) | ||
| 实际总费用 | 6,114万日元 (286.1万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.046789人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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王美娜
本人2009年来到日本，毕业之后由于对日本房产的兴趣，一直从事日本房产行业，已满八年的日本房产行业内经验，对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握，加上多年的专业的知识累积，希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。
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