日本京都市右京区太秦天神川3居室公寓

5,780万円 约327万人民币

公寓 | 89.50㎡ | 3LDK | 5层 | 共7层 | 2018年建 (筑3年)

地址:京都市右京区太秦安井松本町

交通:京都地铁东西线太秦天神川站徒步4分钟

田中文彬
房源特色
公寓客厅东南向一面的落地窗,气派大方,采光瞭望极佳。衣帽间,24小时换气,地暖,浴室暖房等设施设备一应俱全。2路线2车站可利用,仅8分钟便到京都四条,出行便利。太秦天神川地区,春季可欣赏天神川河岸两侧的樱花(日本当地摄影师的私藏外景景点);夏季可观赏点缀夏天夜空的京都五山送火;秋季可尽赏古都红叶之美让人流连忘返。
物件详细情报
  • 5,780万円
  • 327万人民币
  • 公寓
  • 2018年09月 (筑3年)
  • RC
  • 89.50平米
  • 17.64平米
  • 168户
  • 5层/共7层
  • 3LDK
  • 南东
  • 空室
  • 9,080日元/月
  • 6,030日元/月
  • 近邻商业地域
  • 所有权
地址 京都市右京区太秦安井松本町
交通

京都地铁东西线太秦天神川站徒步4分钟

京福岚山线岚电天神川站徒步3分钟

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  • 交通:

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 5,780万日元(327.4万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
23万日元(1.3万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
57万日元(3.3万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,699元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,497元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
38万日元 (2.2万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
197.3万日元 (11.2万元)
实际总费用 6,114万日元 (346.4万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.056649人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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田中文彬
田中文彬

在京都生活14年。除了房产之外,关于留学,在日生活,签证税务等也有一定了解。希望能帮助更多客户了解和解决在日购房问题。

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