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贷款可 房源编号：3315
当前位置：日本神奈川县横滨市2居室高级公寓
1亿2,490万円
约584万人民币
公寓 | 102.27㎡ | 2LDK | 26层 | 共42层 | 2003年建 (筑21年)
地址：神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35
交通：JR各线横滨站徒步10分钟
房源特色
2003年由鹿岛，前田，关东菱兴，红梅，松尾不动产公司共同开发的位于神奈川县横滨市的高级公寓。公寓距离横滨车站徒步10分钟，交通便利。周边小资氛围浓厚，是横滨市富人区的代表，同时也是深受日本人喜爱的居住地。临近横滨中华街，横滨港等，非常人气。公寓所在26层，2室1厅的户型，室内全新装修，面积102.27平米，付带34.32平米的大阳台，可以多功能使用。
物件详细情报
- 1亿2,490万円
- 584万人民币
- 公寓
- 2003年09月 (筑21年)
- SRC
- 102.27平米
- 34.32平米
- 385户
- 26层/共42层/地下1层
- 2LDK
- 南东
- 空室
- 21,600日元/月
- 21,500日元/月
- 工业地域
- 所有权
| 地址 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35 | ||
| 交通 |
JR各线横滨站徒步10分钟 |
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横滨市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 1亿2,490万日元(584.4万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
49万日元(2.3万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
124万日元(5.8万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
6万日元 (2,807元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,018元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
83万日元 (3.9万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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418.8万日元 (19.6万元) | ||
| 实际总费用 | 1亿3,187万日元 (617.0万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.046789人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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刘宇
为人和善，待人真诚，做事考虑周全，责任心强，可以为客户提供不同角度的投资见解，至今已服务过上百位客户。2007年来到日本，愿意与客户分享多年的在日本的工作生活学习的经历。
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